Eladó egyedi tetőtéri lakás a Széna tér közelében – galériás, csendes, kiváló lokáció! Budapest i. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Széna tér szomszédságában eladó egy különleges hangulatú, kétszintes tetőtéri lakás, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők:* Alapterület: 56 m² (két szinten)* Elrendezés: nappali + konyha + étkező egy légtérben, külön hálószint* Belmagasság: akár 5 méter felett* Állapot: felújított* Emelet: tetőtér (felső szomszéd nélkül)️ Lakás leírása:* Az alsó szinten egy tágas, világos nappali–konyha–étkező található, amely kényelmes életteret biztosít mindennapi használatra és vendégfogadásra egyaránt. * a felső szinten kialakított háló rész intim, elszeparált tér, beépített gardróbszekrényekkel és franciaággyal. * a lakás egyik legnagyobb különlegessége a megőrzött, közel 150 éves fa gerendázat, amely egyedi karaktert és meleg hangulatot ad az ingatlannak. Csend és komfort a belváros szívében:* Belső udvarra néző ablakok* Nincs felső szomszéd* a forgalmas környék ellenére kifejezetten csendes lakás️ Műszaki tartalom:* Légkondicionáló* Cirkó fűtés* 3 rétegű thermo nyílászárók* Szigetelt lakás → alacsony rezsi* Közös költség: 11 000 Ft/hóÉpület:* Építés éve: 1975* Folyamatosan karbantartott, felújítása ütemezetten zajlik* Jó lakóközösségKörnyék és infrastruktúra:A Széna tér közelségének köszönhetően:- kiváló közlekedés (m2 metró, villamosok, buszok)- bevásárlási lehetőségek (Mammut, piac)- éttermek, kávézók- sport- és szabadidős lehetőségek pár percen belülBefektetésnek is kiválóAz ingatlan teljes berendezéssel és felszerelt konyhával eladó, így akár azonnal kiadható. ⭐ Miért érdemes ezt a lakást választani? * Egyedi, karakteres tetőtéri hangulat* kiváló lokáció Buda szívében* csendes, mégis központi* alacsony fenntartási költségek* azonnal költözhető / kiadható