A Győri Nemzetközi Ipari Park jól megközelíthető részén kiadó egy 3. 500 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 908 m² alapterületű ipari ingatlan. Az épület 871 m² raktár-/gyártócsarnokból, valamint 36 m² iroda- és szociális részből áll. A csarnok 5 méter tiszta belmagassággal rendelkezik, és két darab 4×4, 5 méteres szintbeni ipari kapun keresztül közelíthető meg. Főbb jellemzők:871 m² csarnok36 m² iroda és szociális blokk5 m tiszta belmagasság2 db ipari kapu (4×4, 5 m)~500 m² térkövezett udvar5 t/m² padlóterhelhetőségKlimatizált irodaBérleti díj: 2. 150. 000, -HUF/hó + ÁFAKaució: 3 havi bérleti díjMinimum bérleti idő: 2 évÁtadás: 2026. Utolsó negyedévÉrdeklődés: +36 20 996 6669Győri Nemzetközi Ipari Park egyik jól megközelíthető, folyamatosan fejlődő részén kínálunk bérbeadásra egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari ingatlant, amely ideális választás lehet raktározási, logisztikai, összeszerelő vagy könnyűipari tevékenységek számára. Az ingatlan egy 3. 500 m²-es telken helyezkedik el, a teljes felépítmény mérete 908 m². A 871 m²-es csarnokrész 5 méteres tiszta belmagassággal rendelkezik, amely hatékony raktározási és termelési folyamatokat tesz lehetővé. A csarnok két nagyméretű, szintbeni szekcionált ipari kapun keresztül közelíthető meg. Kapuméretek:4 m szélesség × 4, 5 m magasság4 m szélesség × 4, 5 m magasságAz épülethez 36 m²-es iroda- és szociális blokk kapcsolódik. Az irodák klimatizáltak, a csarnok jelenleg fűtetlen. Műszaki jellemzők:~500 m² térkövezett udvar20 cm vastag acélhajbeton ipari padló5 t/m² padlóterhelhetőségAcél tartószerkezet10 cm vastag szendvicspanel falakHőszigetelt acél trapézlemezes tetőszerkezetHőszigetelt nyílászárókGipszkarton válaszfalak az irodákban és szociális helyiségekbenA modern ipari környezet, a kiváló megközelíthetőség és a praktikus kialakítás ideális feltételeket biztosítanak számos ipari és logisztikai tevékenység számára. Bérleti feltételek:Bérleti díj: 2. 150. 000, -HUF/hó + ÁFAKaució: 3 havi bérleti díjMinimum bérleti időszak: 2 évÁtadás: 2026. IV. NegyedévTovábbi információért és megtekintésért: +36 20 996 6669English:908 sqm industrial warehouse for lease in Győr international industrial park – excellent location and easy accessA well-positioned industrial property is available for lease in the highly sought-after Győr International Industrial Park, surrounded by modern industrial facilities and offering excellent accessibility. The property is located on a 3, 500 sqm site and provides a total built area of 908 sqm. The warehouse/production hall comprises 871 sqm with a clear internal height of 5 meters, making it suitable for warehousing, logistics, assembly operations, and light industrial activities. The building features two ground-level sectional industrial doors:Door 1: 4 m width × 4. 5 M heightDoor 2: 4 m width × 4. 5 M heightAn additional 36 sqm office and welfare area is included. The office section is air-conditioned, while the warehouse hall is currently unheated. Technical specifications:Approx. 500 Sqm paved yard20 cm reinforced industrial concrete floorFloor load capacity: 5 t/sqmSteel frame structure10 cm insulated sandwich panel wallsInsulated steel trapezoidal roof structureThermally insulated windows and doorsDrywall partitions in office and welfare areasThe property offers an excellent solution for companies seeking a functional industrial facility in one of Western Hungary’s most important industrial and logistics hubs. Lease terms:Rental fee: huf 2, 150, 000/month + vatSecurity deposit: 3 months’ rentMinimum lease term: 2 yearsAvailability: q4 2026For further information or to arrange a viewing: +36 20 996 6669 (hivatkozási szám: m127463)