Csorna – 138. 000 m² fejlesztési terület eladó~100 telek kialakítható (91 értékesíthető)Elfogadott ttt, kertvárosias fejlesztésM85 közel, Győr 25 perc+40 telek potenciál (jövőbeni ütem)Ár: 275 M Ft (nettó)Tel. : 06-20/9-966-669FEJLESZTÉSI terület eladó – Csorna | 138. 227 m² | ~100 telek + további potenciálCsorna belterületén, Kiscsorna dinamikusan fejlődő kertvárosias övezetében kínálunk megvételre egy 138. 227 m²-es, egybefüggő fejlesztési területet, amely kiváló lehetőséget biztosít nagyléptékű lakópark projekt megvalósítására. LOKÁCIÓA terület a 85. Számú főút közelében, a Soproni utcától délre, a Szegfű utca és Botond utca közötti sávban helyezkedik el, közvetlenül a meglévő lakóövezetek bővítési irányában. ✔ Győr ~25 perc✔ Sopron ~35 perc✔ m85 gyorsforgalmi kapcsolat pár perc✔ Ausztria könnyen elérhetőFEJLESZTÉSI paraméterekTerület: 138. 227 m²Tervezett telekszám: 99 dbÉrtékesíthető telek: 91 dbJellemző telekméret: ~700 m²Kertvárosias lakóövezeti fejlesztésre optimalizálvaA Településrendezési Tanulmány Terv (ttt) elkészült és az önkormányzat által elfogadásra került. ÖNKORMÁNYZATI együttműködésA projekt keretében:önkormányzati terület bevonása történikcserébe maximum 8 db telek kerül átadásraa struktúra tiszta, előre egyeztetettFEJLESZTÉSI költségekInfrastrukturális fejlesztés: ~750 M FtTeljes projektköltség: ~1, 025 Mrd FtA projekt nagy volumenéből adódóan a költségek optimalizálhatók és ütemezhetők. BEFEKTETÉSI potenciál~91 db értékesíthető telekErős kereslet kertvárosias telkek irántGyőr–Sopron–Bécs gazdasági tengely közelségeKiváló közlekedési adottságokTOVÁBBI fejlesztési lehetőségA területből jelenleg kb. 35. 000 m² még nem fejleszthető, azonban:később bevonható a projektbetovábbi ~40 telek kialakítása válhat lehetővéEz jelentős extra hozamot biztosíthat a projekt második ütemében. ÖSSZEFOGLALÓ✔ Nagy volumenű, ritka fejlesztési lehetőség✔ Elfogadott ttt✔ Stabil önkormányzati háttér✔ Kétütemű fejlesztési potenciál✔ Erős megtérülési kilátásokTovábbi információkért, részletes dokumentációért és befektetői prezentációért keressen bizalommal! (Hivatkozási szám: m125767)