Debrecen belvárosában, a Pásti utcában, a főtértől és a villamosmegállótól mindössze 1 percre eladó egy teljesen felújított, 140 m²-es, tágas és világos iroda, kiváló lokációban. Az 1. emeleti ingatlan polgári jellegű, nagy belmagassággal, nagyméretű ablakokkal és kellemes, Észak-Nyugati fekvéssel rendelkezik, amely reprezentatív, mégis kényelmes munkakörnyezetet biztosít. Az iroda jól átgondolt elrendezésű: 4 külön irodahelyiség, ügyfélváró, étkező-konyha, tároló, wc és fürdőszoba szolgálja a mindennapi működést. Az erkély tovább növeli az ingatlan komfortját, a tágas helyiségek és a nagy ablakfelületek pedig világos, professzionális atmoszférát teremtenek. Az ingatlan műszaki állapota kiváló: teljes felújításon esett át, új fűtésrendszerrel, Viessmann kazánnal, nyílászáró cserével és klímákkal felszerelt. Internet- és telefonhálózattal is ellátott, így az iroda azonnal alkalmas professzionális irodai használatra. Az épület környezetében fizetős parkolási lehetőség elérhető, emellett teremgarázs bérelhető mindössze 1 perc sétára. Kiváló választás ügyvédi irodának, könyvelőirodának, tanácsadó vagy szolgáltató vállalkozásnak, egészségügyi vagy irodai tevékenységre, valamint befektetésre is alkalmas, jól kiadható belvárosi ingatlan. Ez a teljesen felújított, kiváló lokációjú belvárosi iroda ritka lehetőség Debrecen szívében. Megtekintésért és további információért érdemes mielőbb érdeklődni. Ref szám: 126542****A fully renovated, spacious, and bright 140 m² office is for sale in downtown Debrecen on Pásti Street, just a 1-minute walk from the main square and the tram stop, in an excellent location. The first-floor property has a classic, residential feel with high ceilings, large windows, and a pleasant north-west orientation, providing a professional yet comfortable working environment. The office has a well-thought-out layout: 4 separate office rooms, a client waiting area, a dining area/kitchen, a storage room, a restroom, and a bathroom support daily operations. The balcony further enhances the property’s comfort, while the spacious rooms and large windows create a bright, professional atmosphere. The property is in excellent technical condition: it has undergone a complete renovation and is equipped with a new heating system, new windows, a Viessmann boiler, and air conditioning. It is also connected to internet and telephone networks, making the office immediately suitable for professional use. Paid parking is available in the vicinity of the building, and a parking garage is available for rent just a 1-minute walk away. An excellent choice for a law firm, accounting firm, consulting or service business, healthcare or office operations, as well as a well-rentable downtown property suitable for investment. This fully renovated, prime downtown office space is a rare opportunity in the heart of Debrecen. Please inquire as soon as possible for a viewing and further information. Ref. No. : 126542(Hivatkozási szám: m127175)