Eladó belterületi építési telek Debrecen belvárosában – kiváló befektetési lehetőség! Debrecen belvárosának frekventált részén, eladó egy 1770 m²-es belterületi telek, amely ideális választás lakóingatlan-fejlesztéshez, társasház építéshez vagy befektetési célra. Telek adatok:Méret: 1770 m²Övezeti besorolás: Lk-B/3Maximális beépíthetőség: 50%Szintterületi mutató: 1, 25 m²/m²Megengedett legnagyobb építménymagasság: 10 méterMinimális telekterület: 1000 m²Zöldterület aránya: minimum 40%A telek kiváló paraméterekkel rendelkezik, így akár több lakásos társasház vagy igényes lakópark kialakítására is alkalmas. A városközpont közelsége és az infrastruktúra kiépítettsége miatt nemcsak fejlesztőknek, de hosszú távú befektetőknek is rendkívül vonzó lehetőség. Elhelyezkedés előnyei:Kitűnő közlekedésBevásárlóközpontok, iskolák, egészségügyi intézmények a közelbenMagas kereslet a lakóingatlanok iránt a környékenNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Debrecen egyik legjobb városrészében! További információért, vagy a helyszíni megtekintés egyeztetéséért hívjon bizalommal! Ref. Szam: 118983*****Building plot for sale in the centre of Debrecen - excellent investment opportunity! In a prominent part of the city centre of Debrecen, a 1770 m² plot of land is for sale, which is ideal for residential development, condominium construction or investment purposes. Plot details:Size: 1770 m²Land use classification: Lk-B/3Maximum buildability: 50%Floor area ratio: 1, 25 m²/m²Maximum permissible building height: 10 metresMinimum plot area: 1000 m²Green area ratio: minimum 40%The plot has excellent parameters, so it is suitable for the construction of multi-family residential buildings or a sophisticated residential complex. Due to its proximity to the city centre and the infrastructure, it is an attractive opportunity not only for developers but also for long-term investors. Location advantages:Excellent transportExcellent location, excellent infrastructure, excellent access to shopping malls, schools, medical facilitiesHigh demand for residential property in the areaDon't miss this rare opportunity in one of the best neighbourhoods in Debrecen! For more information or to arrange an on-site visit, please call me! Ref number:118983(hivatkozási szám: m118983)