Már régóta vágyik egy olyan telephelyre, ahol minden adott a hatékony és prosperáló üzleti működéshez? Ne keressen tovább! Eladó egy 0, 5 hektáros terület Debrecentől csupán 30km-re, ami alkalmas sokféle ipari és logisztikai célra. Az ingatlan területén összesen 825 nm alapterületű, 3 egységből álló felépítmény helyezkedik el. Az ingatlanhoz további 1. 5 Hektár szomszédos terület vásárolható, amivel a bűvölés biztosított. A terület minden oldalról körbekerített és térkövezett, ezáltal biztonságos és könnyen megközelíthető. A 2 nagykapu lehetővé teszi a sima és gyors áruforgalmat. Az aszfaltos út pedig kiváló kapcsolódási pontokat biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz. Az ingatlan 3x80A ipari árammal rendelkezik, amely lehetővé teszi a nagyobb teljesítményű gépek és felszerelések zökkenőmentes működését. A vezetékes víz és a gáz megfelelő mennyiségben rendelkezésre áll. Az üzemcsarnokok fűtését gáz látja el. Az épületek 10-12 éves szendvics panel szerkezetekkel épültek, amik kiváló hőszigetelést biztosítanak. Ez a telephely egy olyan 5000 fő alatti hátrányos helyzetű településen található, ahol a pályázati lehetőségek elérhetőek. Referencia szám: #104631*****Have you been longing for a location where you have everything you need to run an efficient and prosperous business? Look no further! For sale is a 0. 5 Hectare site just 30km from Debrecen, suitable for a wide range of industrial and logistical uses. The property has a total area of 825 sqm and consists of 3 units. An additional 1. 5 Hectares of neighbouring land can be purchased for expansion. The area is fenced and paved on all sides, making it safe and easily accessible. The 2 large gates allow for a smooth and fast flow of traffic. The asphalt road provides excellent connections to the main transport routes. The property has 3x80A industrial power supply, allowing for the smooth operation of heavy-duty machinery and equipment. Running water and gas are available in sufficient quantities. Gas heating is provided for the factory halls. The buildings are constructed with 10-12 year old sandwich panel structures, which provide excellent thermal insulation. This site is located in a deprived municipality with a population of less than 5, 000 where tendering opportunities are available. Reference number: #104631 (hivatkozási szám: m104631)