IX. Ker. Szívében Prémium kategóriás, közel 800 m²-es üzlethelyiség eladó! Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő és legforgalmasabb részén kínálunk eladásra egy impozáns, utca felől, több bejárattal rendelkező, hatalmas üvegportállal épített üzlethelyiséget. Főbb jellemzők:Összterület: közel 800 m², Üzlettér: 290 m² jelenleg forgalmas, közkedvelt vendéglátóhelyként üzemel. További terek: 500 m² könyvtárszoba, konferenciatermek, irodák, szociális helyiségek. Belső kialakítás: modern, prémium bútorzat, belsőépítész által tervezett enteriőr. Technikai felszereltség: korszerű, professzionális berendezések. Funkciók: rugalmasan alakítható étterem (melegkonyha-engedéllyel), kereskedelem, idegenforgalom, konferenciaközpont vagy akár több kisebb egységre bontott hasznosíthatóság. a környék biztonságos, nyüzsgő, nagy gyalogos- és autóforgalom. a lokáció presztízst és üzleti előnyt biztosít minden vállalkozás számára. Ez az ingatlan ritka lehetőség: méret, elhelyezkedés és minőség ilyen kombinációban a piacon alig található! Prime Commercial Property for Sale 800 m² in Budapests 9th DistrictA rare opportunity to acquire a spacious, street-front commercial property in one of Budapests most vibrant and rapidly developing areas. Featuring multiple entrances, expansive glass façades, and a modern, high-quality interior designed by a professional architect. Key Features:Total area: ~800 m²Main retail/dining area: 290 m² currently operating as a popular restaurant (with full hot kitchen license)Additional space: 500 m² library room, conference halls, offices, and service facilitiesFlexible layout suitable for hospitality, retail, tourism, events, or subdivided into multiple unitsState-of-the-art equipment and premium furnishings includedLocated in a safe yet bustling neighborhood with heavy pedestrian and vehicle traffic, this property guarantees both prestige and business potential. Érd: Regius János 06 30 8276565Referencia szám: uz031000