XI. kerület frekventált részén 458 m² üzlethelyiség EladóTEHERLIFTTEL ritka lehetőség 550. 000 Ft/m² áron! Újbuda forgalmas, jól megközelíthető részén eladó rendkívül sokoldalú üzleti ingatlan befektetőknek vagy vállalkozásoknak. Ez a 458 m²-es, üzlet besorolású ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel a kerületben. Jelenleg is vállalkozóként működik, rugalmas alaprajza miatt szinte bármilyen tevékenységre (pl. Fitnesz, oktatás, szerviz, raktár ) alkalmas. AZ ingatlan FELÉPÍTÉSE:1. Utcai üzlethelyiség (30 m²)* Földszinti, közvetlen utcai bejárat. * Gázcirkó fűtés. * Saját mérőórák (víz, villany) + riasztó és kamerarendszer. * Vizesblokk rendelkezésre áll. 2. Pince/Szuterén szint (Nagy alapterület)* Külön utcai bejárat + lépcsőház. * Saját teherlift az árumozgatáshoz! * Vizesblokk és zuhanyzó is kiépítve. * Belmagasság: 2, 4 2, 6 m (jól hasznosítható tér). A Lehetőségek :-Oktatási központ, -edzőterem, -műszaki szerviz vagy raktárbázis. -Munkás szálló. * Saját mérőórák, riasztó és kamera. + Udvari kisraktár (25 m²)* Udvari bejárat, csendesebb rész. * Saját víz- és villanyóra. * Ideális irodának, cégképviseletnek. KIEMELT ELŐNYÖK:* Variálható terek:A belső falak mozgathatóak, így az igényeknek megfelelően kisebb vagy nagyobb egybefüggő terek is kialakíthatóak. * Rugalmas konstrukció:Igény esetén akár az ingatlan **50%-os tulajdonrésze is megvásárolható(megegyezés kérdése). * Komfort:Minden szinten (lent és fent is) található vizesblokk, lent is fent is zuhanyzóval. Irányár: 550. 000 Ft / m²Hitelügyintézésben és további kérdésekben állok rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 249000000 FtVárom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia0630/920-3745legeza. Kornelia@dh. HuReferencia szám: uz013706-ml