Debrecen-Pac nyugodt részén, 1055 m²-es telek eladó! Debrecen közkedvelt, folyamatosan fejlődő Pac városrészében kínálunk megvételre, egy 1055 m² alapterületű, rendezett és körbekerített telket, amely ideális választás lehet mind befektetési, mind rekreációs célokra. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros rövid idő alatt elérhető, miközben a környezet csendes, zöldövezeti hangulatot biztosít. Főbb paraméterek:Telek mérete: 1055 m²Övezeti besorolás: Má/1 (mezőgazdasági terület)Teljes körű kerítéssel határoltVillamos energia a telken belülGázellátás az utcában biztosítottSaját fúrt kút rendelkezésre állBeépíthetőség és lehetőségek:Maximális beépíthetőség: 3%Megengedett építménymagasság: legfeljebb 4, 5 méterAlkalmas:hétvégi ház vagy pihenő kialakításáragazdasági épület létesítéséretárolási vagy hobbi célokraJogi és egyéb tudnivalók:Az ingatlan aranykorona értékkel nyilvántartott termőföld, amely a talaj minőségét tükrözi. Építési szándék esetén a terület művelés alóli kivonása szükséges, a hatályos jogszabályoknak megfelelően. Előnyök:Nyugodt, természetközeli elhelyezkedésDinamikusan fejlődő környezetRészben közművesített telekHosszú távon is értékálló befektetésSokoldalú hasznosítási lehetőségAjánljuk:befektetőknekmezőgazdasági tevékenységben gondolkodóknakhétvégi kikapcsolódást keresőknektermészetközeli életformát előnyben részesítőknekEz az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, ugyanakkor csendes és fejlődő környezetben keresnek telket. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal, a hét bármely napján!