Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn Felújításra váró ház hatalmas potenciállal - duna parti panorámávalEladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 M²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan kiváló alapot kínál többféle hasznosításra:Többlakásos társasház (akár 46 önálló lakás)Egészségügyi vagy szolgáltató központVendéglátóipari egység, kis motelIroda, üzlethelyiség, bemutatóteremFőbb jellemzők:Lakótér: kb. 270 M² (szuterén, magasföldszint, tetőtér)Telek területe: 545 m²Melléképület: kb. 50 M² korábban lakásként használt, de akár lebontva garázsok is kialakíthatók a helyénSzerkezete masszív, jól épített ideális alap az újjáépítéshez vagy átépítéshezKiváló lokáció, közel a Duna-parthozAz ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: alig 200 méterre a Duna partjától, ahol kellemes sétákra, kikapcsolódásra nyílik lehetőség. Infrastruktúra és közlekedés:A környék ellátottsága kiváló:Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér a közelbenBevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő könnyen elérhetőkM0-s autóút néhány perc alatt megközelíthetőJogilag rendezett, azonnal beépíthetőAz ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, így a felújítás vagy átalakítás azonnal megkezdhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik komplex fejlesztésben vagy többfunkciós ingatlanban gondolkodnak, és hosszú távon értékálló befektetést keresnek a főváros kertvárosi részén. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! Https://www. Facebook. Com/otthonkonnyedenReferencia szám: hz052427