Új építésű iroda eladó Gödöllőn – a Kastély mögötti csendes, mégis központi részen! Alvég városrész – kiváló elhelyezkedés, kiemelkedő infrastruktúraEladásra kínálunk egy 82, 44 m²-es, modern irodát, amelyhez 110 m² saját kertrész és egy 5, 86 m²-es különálló tároló is tartozik. A projektet megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező valósítja meg – prémium anyagokkal és korszerű technológiákkal. Várható átadás: 2026. Március – kulcsrakész állapotbanFőbb műszaki jellemzők:– 30 cm vastag pth tégla falazat + 12 cm grafitszigetelés– Glettelt, fehérre festett 10 cm-es válaszfalak– Szigetelt, vakolt zsalukő lábazat– 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás fehér műanyag nyílászárók– Monolit vasbeton födém– Bramac antracitszürke beton cserépfedés, antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú, beépített melegvíztárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, a fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó és klíma előkészítés beépítveA vételár tartalmazza az alábbi kulcsfontosságú elemeket:– Beltéri ajtók: 60. 000 Ft/db– Hideg- és melegburkolatok: 5. 000 Ft/m² értékhatárig– Teraszburkolat: 6. 500 Ft/m²– Mosdók: 20. 000 Ft/db– Csaptelepek: 15. 000 Ft/db– Beépített Geberit WC-k: 20. 000 Ft/dbA burkolatok és szaniterek teljes mértékben választhatók a vevő igénye szerintHelyiségelosztás:– Előtér– Tárgyaló-teakonyha– 3 külön irodahelyiség– Közlekedő– 2 mosdó– Különálló tároló (5, 86 m²)Telek és környezet:– 240 m² telekhányad, ebből 110 m² saját kert– Térkövezett autóbeálló kialakítása biztosított– Pár perces sétával elérhető: vasútállomás, hév, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, boltok, uszoda– Budapest autóval kb. 20 Perc az M3-as autópályán keresztülAlaprajz és teljes műszaki dokumentáció kérésre szívesen küldünk! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! Https://www. Facebook. Com/otthonkonnyedenReferencia szám: ir033005