Kivételes lehetőség a Széchenyi hegy exkluzív pihenő negyedében 37 m²-es fedett terasszal! ! Nyugodt, csendes mellékutcában lévő félpanorámás, körbenapozott, 1992-ben épült ház teljes (külső/belső, gépészeti, műszaki, energetikai) felújításával 4 lakásos társasházat hozunk létre. a lakások tehermentesek és a jelenleg zajló társasházzá alakulást követően önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Szintenként, teljesen elszeparáltan és külön bejárattal egy-egy lakás kerül átadásra, a legkorszerűbb műszaki tartalommal. a lakások fűtéséről hőszivattyú gondoskodik. a kivitelező teljes építészeti, belsőépítészeti és kivitelezői hátteret biztosít a szerződésben vállalt minőség, kötbérrel biztosított határidővel. a vevő által kért belső kialakítást az adás-vételi szerződést követően kivitelező 7 hónapon belül kötbérteher mellett biztosítja. Kivitelező referenciákat bemutat. Az épülethomlokzat modernizálása, üvegkorlátokkal, fém burkolatokkal és motoros árnyékolókkal történő beépítése is megtörténik az átalakítás során. a lakások az alábbi műszaki tartalommal kerülnek átadásra:Falazat: 30 cm blokktégla fal, 10 cm hőszigetelés, új korcolt lemez homlokzatburkolat, Pl. Prefa és szilikon színvakolatokFödémek, lépcsők: Monolit vasbeton szerkezetek, hangszigetelt aljzatok, fokozott hangszigetelésű lakáselválasztó falak. Nyílászárók: Új, kívül Alu, oknoplast prismatic műanyag nyílászárók, 3 rtg. Üvegezéssel, veka 7 kamrás tokszerkezetekkel, Winkhaus vasalatokkal biztonsági zárral és üvegezéssel. Minden nyílászáró árnyékolóval és rovarhálóval ellátva, (pliszé ajtók). Belső ajtók, karcálló cpl belső ajtók, igény szerinti kilincsekkel, zárakkalBurkolatok: Nagyelemes gres lapok, 15. 000. - Ft. / Nm áron, egyedi igénynek alapján pl. Marazzi, Pienne, Eagno Rewind, NowaTeraszok, erkélyek: Motoros zárható Krüllung Solonia pergola állványok, és Bohle Vetromount biztonsági üvegkorlátok Gépészet: Új Mitsubishi c. 23Hz pack4 Zubadan fűtő / hűtő hőszivattyús rendszer (r410a), integrált melegvíztárolókkal, keringtetett használati melegvízzel, padlófűtés fűtés helyiségeként intelligens hőmérséklet szabályozás, lakásonként hőenergia méréssel. Szaniterek: Épített zuhanytálca, edzettüveg zuhanykabin és design Grohe és Wellis szaniterek és Grohe Eurosmart falsík alatti esőztető és zuhany-, és csap szerelvények, lakásonként 1 – 1, 5 M Ft. Értékben. (Alaprajz szerint)Épületvillamosság: 32 Amper teljesítmény 380v, kiépített struktúrált hálózat a lakásban, igény szerint okosotthon megoldások, (fűtés / hűtés vezérlés, árnyékolás vezérlés okostelefonról) Design lámpatestek (Nova, Zuma) 0, 5 M Ft. Értékben. Minden kialakítás egyedi igény szerint, mint belsőépítészet, komplett egyedi bútorozás, gépészeti kérések. a lakásokhoz zárt parkolóhelyek (vagy garázs) kiépítése lehetséges. Egyedi igények alapján extra felújítás:Burkolatok: Nagyelemes gres lapok, 20. 000. - Ft. / Nm áron, egyedi igénynek alapján pl. Marazzi, Pienne, Eagno Rewind, NowaKomplett, Kamera és riasztó rendszer. Igény szerint napelemes rendszer kiépítése. Minden Érdeklődő számára személyes bejárást és egyben tervezői / kivitelezői jelenlétet biztosítunk. a vételár minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beállót tartalmaz. További felszíni beálló(k), illetve az épületen belül garázshelyek megvásárolhatóak. Közös Területek :- Alagsor gépészeti helységek, lépcsőház (42 m²)A magasföldszinti, nagyteraszos, tágas lakás impozáns méretű amerikai konyhás nappalival/étkezővel (36 m²), két külön bejáratú, szintén tágas szobával és két külön fürdőszobával kerül átadásra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! Https://www. Facebook. Com/otthonkonnyedenReferencia szám: lk035825