Királyerdei Ékszerdoboz Hatalmas Lehetőség a Diós Utcában! Eladóvá vált Csepel legkedveltebb és legcsendesebb részén, Királyerdőben, egy kiváló adottságokkal rendelkező, 190 nm-es ikerházfél. Ha nem riad meg a felújítástól, és saját ízlésére szeretné formálni álmai otthonát, ez az ingatlan Önre vár! Az ingatlan főbb jellemzői:Telekterület: a teljes telek 1227 nm, amelyből ehhez a lakóegységhez egy tekintélyes, közel 500 nm-es privát kertrész tartozik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztóval. Lakótér: 190 nm, amely jelenleg két szinten terül el. Elosztás: Tágas terek jellemzik: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 wc, előszoba és lépcsőtér. Extra lakrész: Az udvarban található egy különálló, 50 nm-es szoba-konyhás lakóegység, amely tökéletes lehet kétgenerációs összeköltözőknek, vendégháznak vagy irodának. Parkolás: 2 különálló garázs biztosítja az autók kényelmes és biztonságos tárolását. Műszaki állapot:A ház szerkezetileg stabil, de teljes körű belső esztétikai és műszaki felújítást igényel. Néhány fontos korszerűsítés azonban már megtörtént:A ház külső szigeteléssel ellátott. A felső szinten a nyílászárókat már modern, műanyag ablakokra cserélték. Környék és InfrastruktúraA Diós utca Királyerdő egyik békés, családi házas övezetében található, ahol a nyugalom és a városi kényelem találkozik. Természet és kikapcsolódás:Pár perc sétára található a Kis-Duna part, amely sétányokkal, játszóterekkel és vízisport-lehetőségekkel várja a természet kedvelőit. a közeli Tamariska-domb kiváló helyszín kiránduláshoz és kutyasétáltatáshoz. Közlekedés:A tömegközlekedés kiváló: a közelben áll meg a 148-as, 151-es és 152-es busz, melyekkel percek alatt elérhető Csepel központja (Szent Imre tér), ahonnan a H7-es HÉV-vel 15 perc alatt a Boráros téren lehetünk. Autóval az M0-ás körgyűrű és az agglomeráció déli része is gyorsan megközelíthető. Ellátottság:A közvetlen közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak és kisebb élelmiszerüzletek is találhatók. Csepel belvárosában pedig a Csepel Plaza, a piac és minden nagyobb áruházlánc elérhető. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon a mérete és a különálló lakrész miatt. Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik otthoni munkavégzéshez keresnek külön szeparált területet. a hatalmas telek és a garázsok pedig minden hobbinak és kerti mulatságnak teret adnak. Hozza ki belőle a maximumot, és alkossa meg itt családja új otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Janik Zsolt +36704279898Referencia szám: hz035668