Eladó Budapest, XVIII. kerületben, Újpéteritelep kerületrészben, csendes utcában, 2019-ben épült, 531 nm-es, összközműves, parkosított, gondozott telken, önálló, belső 2 szintes, dupla komfortos 120 nm-es, nappali + 4 szobás családi ház! 21 Nm es garázs, 23 nm-es melléképület, 31 nm-es fedett terasz. Szigetelt ház, mozgásérzékelős riasztó, kamera rendszer, elektromos kapu, KLÍMA! A teljesen körbejárható felépítmény, 2019-ben épült, az 531 nm-es összközműves telek jobb oldali határtól, kb. 0, 90 M-re, a bal oldali határtól kb. 4, 5 M-re, 6, 5 m előkert hagyásával épült beton, sáv alapra, 30 cm-es porotherm tégla falazattal, 10 cm-es grafitos szigeteléssel. a ház tetőszerkezete, (45°-os) egyszerű, nyeregtető, kezelt fagerendákból, hőszigetelt Bramac cserépfedéssel. Az utcafront felől az autóbeállás, elektromos kapun keresztül megoldott, a 21 nm-es garázsba. A biztonságról mozgás érzékelőkkel és kamera rendszerrel szerelt riasztó berendezés felel. a ház bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági ajtó. a homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, három rétegű nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. Az ablakok csakúgy, mint a belső térelválasztó ajtók, egységes minőségi Borovi fenyőből készültek. Az emelet impozáns bükkfával borított lépcsőkön keresztül érhető el. A nappali aljzata tölgyfa parkettával fedett, az emeleten a szobák padlószőnyeggel, minden más helyiség mázas kerámia lappal burkolt. A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról, a garázsban található kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a földszinten a fürdőben törölköző szárítós radiátor és páraelszívó növeli a komfortérzetet. Az emeleti fürdőszobában padló fűtés is üzemel. Alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappaliban található kandalló. a gáz átalány költsége egész évben 9. 400 Ft/hó Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető! a földszinten egy, az emeleten kettő darab hűtő-fűtő klíma berendezés gondoskodik a nyári melegben a megfelelő hőmérsékletről. Az egyedileg méretre készült konyhabútor beépített gépészettel a vételár részét képezi. a nappaliból érhető el a hangulatos 31nm-es fedett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. a kert hátsó része teljesen intim, az utcáról és a szomszédos telkekről nem belátható, gondozott, babérmeggy, és több gyümölcsfa és egy 23 nm-es kerti tároló is megtalálható. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. ½-Es, ½-es tulajdon! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Janik Zsolt +36704279898Referencia szám: hz060677