Eladó Budapest 18. kerületében Ganz-telep kerületrészben, 535 nm-es telken, egy 3 generáció együttélésére is alkalmas, bruttó 156, 46 nm-es alapterületű, 2 szintes, 6 szobás családi ház, terasszal, erkélyjel, garázzsal, autóbeállóval! Az 535 nm-es telek bal oldali határára, az 1965-ös években épült, 2 szintes felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel és cseréptetővel rendelkezik. Az alsó szinten két különálló lakás található, egy 33. 56 És egy 34. 41 Nm-es. Alsószint 33. 56 Nm-es lakás:A bejutás az udvar felől történik. a 33. 56 Nm-es alapterületén az előszoba, egy szoba, konyha és a fürdőszoba került kialakításra. Az előszoba, a konyha és a fürdő aljzata kerámia lappal burkolt, a szoba laminált parkettával fedett. Emelet 82. 89 Nm-es lakás:Az alsó szintről vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet a 82. 89 Nm-es emeleti lakrészre. a lépcsőn felérve, a teraszra érkezünk, ahonnan a nappaliba juthatunk. Innen elérhető el a konyha és a közlekedő. a közlekedőből nyílik a három külön bejárattal rendelkező szoba, a fürdő és wc helyiség. Mindkét szobából ki lehet jutni az erkélyre. A ház teljes vízvezeték és villanyhálózat cseréje, felújítása megtörtént. a lenti két lakás ablakai fa szerkezetek. a fenti lakásé, új fa szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezésű, uv lehúzható fényszűrővel, hálóval, ellátva. Az ingatlan 5 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott. Az emeleti és az alsó szinten lévő lakásoknak külön gázórájuk van. A teljes ház fűtéséről ariston típusú kondenzációs, kombi gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátását az emeleten az Ariston gázkazán, az alsó szinten egyik lakásban gázbojler, a másikban villanybojler biztosítja. a teljes ház területén padlófűtés van és minden egyes szobában split, hűtő-fűtő kondenzációs klíma. A porta hátuljában található egy 30 nm-es, szigetelt, 2 autó beállós garázs és egy 44 nm-es, fedett autó beálló, aknával. Parkolás:A ház előtt vagy az udvarón lévő garázsban, autóbeállóban lehetséges. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Janik Zsolt +36704279898Referencia szám: hz055103