Felújításra ideális, erkélyes lakás Pesterzsébet központi részén, mely kiválóalap saját otthonhoz vagy befektetéshez! Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, Pesterzsébet városközpontjátólpár perc sétára, egy rendezett, négyemeletes társasház 2. emeletén kínálunkmegvételre egy 55 nm-es, erkélyes, tégla építésű lakást. Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor kifejezetten felújításbarátadottságokkal rendelkezik, így ideális választás mindazok számára, akik egyjó alapokra épülő, saját igények szerint alakítható otthont keresnek, vagyértéknövelő befektetésben gondolkodnak. a lakás elrendezése átgondolt ésjól kihasználható: a bejárati ajtón belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahol beépített szekrények biztosítanak jelentős tárolókapacitást, így amindennapokban használt és ritkábban előkerülő holmik is könnyedénelhelyezhetők. Innen bal kéz felől nyílik a konyha, vele szemben pedig egypraktikus kamra kapott helyet. Az előszobából továbbhaladva található avilágos nappali, melyből egy külön nyíló hálószoba érhető el. a fürdőszobaszintén az előszobából közelíthető meg, míg az erkélykapcsolatos nappalikellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz. Az otthon fűtésérőlgázkonvektor, a melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. Anyílászárók néhány évvel ezelőtt korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokralettek cserélve, így ez a költség már nem terheli a jövőbeni felújítást. Alakáshoz tároló is tartozik. a társasház lift nélküli, azonban a második emeletkényelmesen, jól járható lépcsőházon keresztül megközelíthető. Az ingatlan mérete és elosztása kiváló alapot nyújt egy modern, jól kihasználhatólakótér kialakításához, de befektetési célra is kifejezetten vonzó, hiszen jelenlegbérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így az új tulajdonos számára akárazonnali hozamot is biztosíthat. Az ingatlan Pesterzsébet városközpontjától mindössze néhány perc sétára található, ami jelentős értéknövelő tényező. a környéken kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda, orvosi ellátás ésvendéglátóhelyek egyaránt elérhetők. Ez a komplex infrastruktúra nemcsak amindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is stabilkeresletet biztosít. A tulajdoni lap tehermentes, hitel igénybevétele sem akadály. Jöjjön el, nézze megszemélyesen, és ismerje meg új otthonát Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén! Érd. : Janik Zsolt +36704279898Referencia szám: lk099041