Két lakás, egy otthon, számtalan lehetőség – prémium családi ház eladó Pécs MECSEKOLDALÁN! Pécs egyik legkedveltebb, csendes mecsekoldali részén kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, kiváló állapotú családi házat, amely jelenleg két különálló lakásként funkcionál, ugyanakkor igény szerint könnyedén egybenyitható. Az ingatlan egy gyönyörűen parkosított, 1214 m²-es telken helyezkedik el, dupla garázzsal, több felszíni gépkocsi-beállóval és számos extra kényelmi megoldással. Kiemelkedő fejlesztési lehetőségA telek hátsó része külön útról is megközelíthető, így ideális további hasznosításra. A területen akár egy 24 m²-es különálló épület is elhelyezhető, amely tökéletes lehet wellnessrészlegnek, irodának, vendégapartmannak vagy hobbihelyiségnek. Nagyobb lakás – 133 m² bruttó / 117 m² nettóAz újszerű állapotú, egyedi kialakítású lakrész tágas és világos terekkel várja új tulajdonosát. Elosztása:amerikai konyhás étkező és nappali2 nagyméretű hálószobatágas teraszdupla garázsAz alaprajzi kialakításnak köszönhetően akár 3 hálószobás otthonná is alakítható. Felszereltség:3 db klímabioetanolos kandallóriasztórendszer6 kW-os napelemes rendszerelektromos autó töltésének előkészítéseautomata öntözőrendszeres, parkosított kerttérkövezett gépkocsibeállókKisebb lakás – 73 m²A külön bejáratú, újszerű állapotú lakás kiváló választás többgenerációs együttéléshez, vendégháznak vagy kiadásra. Elosztása:amerikai konyhás nappalitágas hálószobamosókonyhanagy teraszExtraként rendelkezik:2 db klímaelektromos redőnyökriasztórendszerlakótérből közvetlenül megközelíthető borozóinfra szaunafelszíni gépkocsi-beálló2024-ben elvégzett felújításokúj laminált padlóburkolatokteljes tisztasági festésúj bútorokkal történő berendezésBefektetésnek is kiváló választásAz ingatlan adottságainak köszönhetően tökéletes lehet:többgenerációs családok számára, otthon és vállalkozás együttes működtetésére, rövid vagy hosszú távú bérbeadásra, prémium szálláshely kialakítására. A teljes berendezés megegyezés tárgyát képezi, így akár azonnal használatba vehető vagy hasznosítható. Ritka lehetőség Pécs egyik legkeresettebb városrészében – tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 239000000 FtKeressenek Bizalommal! Érdeklődni. : Orsolics Zsolt + 36(20)3770000Referencia szám: hz042458-ml