Régi Kertváros – Önálló, kétszintes családi ház dupla garázzsal eladó! Pécs közkedvelt, csendes, családi házas övezetében, hangulatos utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, két szintes családi házat, amely ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is. Főbb jellemzők:609 m²-es, jó méretű, sík telekSzintenként 100 m² lakótérDupla garázs (30 m² + 15 m²)12, 5 m²-es fedett, kertkapcsolatos teraszKörbefutó emeleti erkély, kilátással a városra és a MecsekreAlsó szint:Napfényes, teraszkapcsolatos nappaliÉtkezőTágas konyha spájzzalFürdőszoba káddal és zuhanyzóvalKülön WC2 jó méretű szobaEmelet:3 szobaFürdőszobaGardróbKülön konyhaSzéles, kényelmes lépcsőfeljáróAz ingatlan két bejárattal rendelkezik, így a földszinti helyiségek akár irodának, rendelőnek vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosíthatók. Műszaki tartalom:10 cm grafitos külső szigetelésÚjszerű fa és műanyag nyílászárókFémlemezes tető, 20 cm födémszigetelésselHörmann automata kapu és garázsajtóAlsó és felső szinten inverteres klíma3 fázis, réz villamoshálózatRészben felújított fürdőszobák és konyhákVegyes tüzelésű kazán és gázkazánA ház alatt praktikus szuterén található, ahol a gépészeti helyiségek mellett műhely, hobbiszoba, wellness vagy akár konditerem is kialakítható. A kertben a gyümölcsfák és veteményes mellett bőven jut hely a gyerekek játszóterének vagy pihenőkert kialakítására is. Az ingatlan tehermentes, hitelképes és gyorsan birtokba vehető. Méretéből adódóan befektetők számára akár társasház kialakítása is reális lehetőség. Kérdése van? Szeretné személyesen is megtekinteni? Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 142500000 FtKeressenek Bizalommal! Érdeklődni. : Orsolics Zsolt + 36(20)3770000Referencia szám: hz066346-ml