Eladó teljeskörűen felújított, 3 szintes ingatlan Kaposvár – Rómahegyi városrészben! Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 150 m²-es, háromszintes ingatlant Kaposvár egyik kedvelt, nyugodt részén, a Rómahegyen. Az ingatlan egy 700 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, és az elmúlt években teljeskörű felújításon esett át, amelynek köszönhetően azonnal költözhető, költségmentes állapotban van. Elosztás:Alsó szint (külön akár leválasztható funkcióra is):-közlekedő-kazánház-szobaKözépső szint:-közlekedő-2 szoba (az egyik erkélyes)-konyha-fürdőszoba 2 zuhanyzóval-2 külön wcFelső szint:-közlekedő-2 szoba (az egyik erkélyes)-gardrób helyiségFőbb jellemzők és felújítások:-teljes tetőcsere-külső hőszigetelés + nemesvakolat-3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók-nagy teljesítményű Bosch gázkazán, lapradiátoros hőleadók-új burkolatok minden helyiségben-elektromos kapu-térkövezett, igényes gépkocsibeálló rámpafűtéssel! -14 M²-es garázsTovábbi lehetőségek, hasznosítás:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása miatt rendkívül sokféleképpen hasznosítható:-családi ház-többgenerációs családi otthon-orvosi rendelő vagy egészségügyi központ-iroda vagy vállalkozói központ-vendégház / apartmanház-munkásszállás-oktatási vagy fejlesztő központ-cégközpont több funkcionális egységgelAz alsó szint akár külön bejárattal is leválasztható, így további önálló egység alakítható ki. Az udvarban található betonalap további 2 állásos lemezgarázs telepítésére is alkalmas. Fontos információ:-Az ingatlan jelenleg a nyilvántartás szerint gyermekotthonként szerepel, így más funkció esetén átminősítés szükséges. -Céges vásárlás esetén az áfa visszaigényelhető, ami jelentős előnyt jelenthet befektetők számára. -Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ez az ingatlan ritka lehetőség Kaposvár Rómahegyi városrészében: nagy méret, kiváló műszaki állapot, sokoldalú hasznosíthatóság és kiemelkedő befektetési potenciál egyben. Az ingatlan ára: 89. 900. 000, - Ft + áfa. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!