Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós kereskedelmi–ipari telephelyet egy dinamikusan fejlődő város frekventált részén. A több mint 1, 1 hektáros, teljesen körbekerített, összközműves ingatlan ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek nagy alapterületű, jól megközelíthető, fejleszthető telephelyet keresnek. A területen összesen 1112 m² felépítmény található, amelyek 1995 és 2005 között épültek több ütemben. a létesítmények között megtalálhatók:irodák és szociális helyiségektöbb raktárépületkét hangár (500 m² és 162 m²)mérlegházbeléptető/porta épületA csarnokok fémvázas szerkezetűek, a raktárak és irodák téglaépítésűek. a telephelyen kamerarendszer, riasztó, valamint hídmérleg is rendelkezésre áll. a fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. A felépítmények felújításra szorulnak, illetve jelenleg is zajlik a funkcióváltáshoz szükséges átépítés, ami kiváló lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosnak arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a telephelyet. A telek szabálytalan sokszög alakú, sík, nagy része burkolt, az udvaron belül bőséges parkolási lehetőség biztosított. a megközelítés aszfaltozott úton, tehergépjárművel is könnyedén megoldható. a környezetben kereskedelmi egységek, intézmények és lakóövezetek találhatók, így az ingatlan kiválóan illeszkedik a környék gazdasági struktúrájába. A terület Gksz-1 besorolású, amely lehetővé teszi kereskedelmi, szolgáltató, raktározási vagy könnyűipari tevékenységek folytatását. a beépíthetőség akár 50%, a zöldfelületi minimum 40%, a megengedett épületmagasság 6, 5 m, így további fejlesztésekre is alkalmas. Ez az ingatlan ideális választás:logisztikai és raktározási cégeknekkereskedelmi vállalkozásoknakgyártó vagy feldolgozó tevékenységet végző cégeknekbefektetőknek, akik nagy területű, jól alakítható ipari ingatlant keresnekA telephely mérete, elhelyezkedése és fejleszthetősége miatt ritka lehetőség a térségben. Hitelügyintézésben is tudunk segíteni. Bármilyen további kérdése lenne kérem hívjon bizalommal. Tisztelettel: Sz. Cs