Maglód csendes utcájában többgenerációs családi ház eladó! Megvételre kínálok Maglód nyugodt, családi házas övezetében egy önálló telken elhelyezkedő, jelenleg két külön lakrészből álló családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan főbb jellemzői:* Telek mérete: 1068 nm* Hasznos alapterület: kb. 88 Nm* 4 + fél szoba* Építés ideje: várhatóan 1970–1980 között* Falazat: túlnyomórészt tégla, egy szoba vályog szerkezetű* Részleges, kb. 10 Cm-es homlokzati szigetelés* Műanyag nyílászárók* 2 db kondenzációs kazán* Klíma az első lakrészben* Szerelőaknás garázs (kb. 36, 5 Nm)* Fedett terasz (kb. 30 Nm)* Energetikai besorolás: DAz ingatlan jelenleg két külön lakrészként funkcionál, azonban igény szerint összenyitható. Első lakrész (kb. 53 Nm):* 2 szoba* Konyha* Félszoba galériával* Fürdőszoba WC-vel* KözlekedőkHátsó lakrész (kb. 35 Nm):* Szoba* Nappali* Konyha* Fürdőszoba WC-vel* Saját leválasztott kertrész, külön megközelítésselMűszaki felújítások:* a tető és tetőszerkezet kb. Fél éve teljes felújításon esett át* Felújított villamos hálózat réz vezetékekkel* Kiépített áramellátás: 3x16A nappali, 1x32A éjszakai, 1x32A H tarifa* a szomszéd felőli homlokzati szigetelés befejezése folyamatban vanTovábbi információ:Az első lakrész fürdőszobájának befejezése az új tulajdonosra vár, így saját ízlés szerint alakítható. a helyiségek friss tisztasági festést kaptak. Az ingatlant korábban két külön bérleményként hasznosították, így befektetésként is remek lehetőség. A galériás félszobából elérhető tetőtér további tárolási vagy akár későbbi hasznosítási lehetőséget kínál. Kiváló közlekedés:* Buszjárat az Örs vezér tere irányába* Vasútállomás a Keleti pályaudvar felé* m0 és m4 autóutak pár percen belül elérhetőkCsendes környezet, nagy telek, több lehetőség egy ingatlanban! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!