Befektetők figyelmébe is ajánlom! Akár 5-7 lakás kialakítása lehetséges! Nagykanizsa központi részén, kiváló infrastruktúrájú környéken, csendes családi házas övezetben eladó összközműves, teljesen felújítandó ingatlan. A telek: 586 nm, udvar és hátsó kert, 2 autó számára alkalmas kb. 20 Nm-es garázzsal, amelyekből az egyik szeparált beállóhely aknás. Egy kis kerti tároló is épült a telken. A lakóingatlan 160 nm, K-NY-i fekvésű, több épületből áll, jelenleg 1 szint+ padlás, amelyekben jelenleg összesen 3 lakóegység található, mindegyik teljes felújítást igényel. a padlástér beépíthető. Az utcai épületrész kívülről szigetelt, homlokzata részben felújított. A jelenlegi állapot szerint az első lakóegységben nagy konyha, szoba, fürdő, külön wc található. a második lakóegység külön bejárattal rendelkezik, előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba és wc helyiségekből áll. a harmadik lakóegység előszobája zárt verandáról nyílik, 1 szoba, külön nagy konyha és kis fürdőszoba került kialakításra. A lakóterület belmagassága 3, 5 m, jelenleg gázkonvektoros fűtéssel, elektromos bojlerekkel. Az 1. Épület alatt külön lejáratú, nagy, száraz, ablakos pince található, amely 2 m-es belmagasságú. A tulajdonos rendelkezik 5 vagy akár 7 lakásos társasház megvalósítására alkalmas teljes tervdokumentációval. Elsősorban lakásépítő ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant, a tervek szerinti többlakásos épület megépítésére. Aki a jelenlegi épületet újítaná fel, a tetőtérben akár 2 új lakrészt is kialakíthat. A hirdetésben szereplő képek a tervek szerint kialakítandó épület látványtervet mutatják, tehát nem a jelenlegi állapot szerinti képek! Az ingatlan irányára: 46, 9 Millió HUF. Az eladó a vételárat a tervek szerint kialakítandó többlakásos társasház egyik leendő lakásaként beszámítva is elfogadja, megállapodás szerint. További információt emailben tudok küldeni. Megtekinthető időpont-egyeztetéssel.