385 Nm-es többgenerációs, multifunkciós családi ház ELADÓ! TÁMOGATOTT gáz ár! Összeköltözőknek, vagy BEFEKTETŐKNEK! Ritka lehetőség, többféle élethelyzetre a Heves vármegyei Hatvanban! Az ingatlan jellemzői:- 40 percre Budapesttől (vonat/autó M3)- elegáns kertvárosi utca, csendes, panorámás zöld környezet, jó szomszédok- 385 nm hasznos alapterület, nagy terasszal. - 3 Külön bejáratú lakrész, amelyek egybenyitva is használhatók- 9 szoba, 3 félszoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba. - 1177 Nm összközműves parkosított telek, amely akár 50%-ban külön helyrajzi számmal megosztható, (30%-os beépítési lehetőség egy további családi vagy tárasasház építésére (vagy a megosztás után eladható a másik telek). - Több autó részére elegendő parkolóhely telken belül (ezen kívül 2 db garázs is van, az egyik aknás). - Jó műszaki állapot (új 32 kW gázkazán, szigetelt, folyamatosan karbantartott/felújított épület) extrákkal (kandalló, klímák, elektromos kapu. Tervek, műszaki feltételek és kiállások adottak pezsgőfürdő, szauna, beltéri medence, konditerem kialakítására. - a villa egyik legnagyobb előnye, hogy a méretéhez képest rendkívül alacsony a fűtési költsége! Minden egyes lakóegységre támogatott gáz ár érvényes! Alaprajzot és további képeket az ingatlanról emailben küldök, előzetes telefonos információ után. Kérem, hívjon a megadott telefonszámon/Whatsappon/Viber. Kinek ajánlom? 3% Otthon Start Hitel igénybe vehető. Nagycsaládosok, ÖSSZEKÖLTÖZŐKnek is egy tökéletes élettér, Vendégháznak, céges szállásnak, rendelőnek, egyéb vállalkozásra is hasznosítható! BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK figyelmébe is ajánlom a házat, egyrészt a kiváló ár-érték aránya, bérbeadásnál optimális jövedelmezősége miatt, másrészt mivel a rendkívüli adottságai folytán különösen alkalmas wellness centrum, orvosi rendelő, vagy más vállalkozás kialakítására is – teljes egészében, vagy az épület egy részében. Szobakiadásra, munkásszállásra is alkalmas az ingatlan. A tömegközlekedés szempontjából is kedvező, a helyi járat megállója az utca végén található. Élelmiszerboltok, óvoda, iskola, gimnázium, okmányiroda, gyógyszertár rövid sétatávolságra elérhetőek, bevásárló központ és centrum autóval pár percnyi távolságra van. A családi ház bútorozottan eladó, megbeszélés szerint. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető. Kérésre alaprajzot emailben küldök. Az ingatlan alkuképes irányára 124, 9 Millió forint. Megtekinthető előzetesen egyeztetett időpontban. Az eladás sürgősségére való tekintettel kizárólag komoly vásárlási szándékú érdeklődők megkeresését várom a +36 70 614 2359 számon.