Kertvárosi Élet + Vállalkozási Lehetőség Egyben! Otthon + műhely + tér + nyugalom a XVI. kerület csendes kertvárosi részén! Eladó egy 1998-ban épült, folyamatosan karbantartott, 336 m²-es, 3 szintes családi ház, 784 m²-es telekkel, amely ideális nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére. _✨ Fő Előnyök:✔️ Tágas, világos terek – ~50 m²-es nappali amerikai konyhával✔️ 6 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba✔️ Kétállásos, szerelőaknás garázs✔️ ~50 m²-es külön műhely – vállalkozásra is kiváló✔️ Nyári konyha, kerti tűzrakó✔️ Különálló garázs + kazánház + mosókonyha✔️ Cirkó + vegyes tüzelésű kazán✔️ Szigetelt épület, több korszerűsítéssel✔️ Elektromos kapu, masszív tégla kerítés_Helyiségek:Szuterén (110 m²):mosókonyha, tároló, 2 állásos szerelőaknás garázs, borospince/spájzFöldszint (110 m²):~50 m²-es nappali amerikai konyhával, 1, 5 szoba, fürdőszoba káddalEmelet (110 m²):3 hálószoba, konyha, fürdőszoba zuhanyzóval_Elhelyezkedés:•Buszmegálló ~5 perc séta•Örs vezér tere ~5 perc autóval•Közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, bank, posta, egészségügyi ellátás_Lakna is, dolgozna is egy helyen? Itt mindkettőt megteheti! Ritka kombináció: otthon + műhely egy helyenAz ár erősen alkuképes! Érdeklődés esetén, várom hívását, a hét minden napján!