Eladó ikerházfél Mendén, Pusztaszentistván egyik legszebb részén – természetközeli otthon, különleges kerttelMende-Pusztaszentistván csendes, természetközeli részén kínálok megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes ikerházfelet, amely nyugodt környezetben, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy akár két generáció kényelmes együttélésére is. A 2003-ban épült ház masszív, időtálló szerkezettel készült. a földszint 38 cm-es, míg az emeleti szintek 30 cm-es Ytong falazatból épültek, vasbeton gerendás födémmel. Az energiahatékonyságról 20 cm-es padlásszigetelés és 5 cm-es homlokzati hőszigetelés gondoskodik, amely kedvező fenntartási költségeket biztosít. A háromszintes kialakításnak köszönhetően a ház tágas és jól élhető tereket kínál. a belső elrendezés lehetőséget teremt arra, hogy akár több generáció is kényelmesen együtt éljen, mégis megőrizze saját életterét. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, míg a nappaliban és a tetőtéri szobákban klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről. a műanyag nyílászárókhoz mindenhol alumínium redőny tartozik, tovább növelve a kényelmet és az energiahatékonyságot. Az emeleti fürdőszoba két évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Az ingatlan villamos hálózata jelenleg 3×10 amperes, ugyanakkor a 3×20 amperes bővítés már kifizetésre került, kivitelezése folyamatban van. A ház egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított, parkosított kert, amely automata öntözőrendszerrel felszerelt és valódi kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. a kültéri adottságok különleges hangulatot teremtenek: a 35 m²-es fedett terasz ideális családi és baráti összejövetelek helyszíne, a halakkal teli kerti tó nyugalmat sugároz, míg a sütögető és kemence a szabadtéri élményeket teszi teljessé. a kertben két különálló faház is helyet kapott, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. Az ingatlan rendkívül megkímélt, folyamatosan karbantartott állapotú, gyakorlatilag azonnal költözhető, komolyabb felújítást nem igényel. Mende-Pusztaszentistván egy nyugodt, családias hangulatú településrész, amely rendezett utcáival és természetközeli környezetével egyre kedveltebb választás az agglomerációban. Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, így ideális lehet azok számára, akik a vidéki nyugalmat szeretnék ötvözni a főváros közelségével. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Tóth Sára tel. :+36205035313 Email: toth. Sara. Lia@dh. HuReferencia szám: hz063171