Veszprémben, kertvárosias környezetben, újszerű illetve új építésű ingatlanok szomszédságában, ritka telekmérettel rendelkező, összesen 1006 m²-es parkosított, műfűvel borított telken, két szintes plusz -1 szinttel, borozó helyiséggel, 3 állásos garázzsal, világos, tágas terekkel, önálló családi ház eladó. Az ingatlan összesen ~320 m²-es, 2006-ban Porotherm 38-as téglából épült, a tető héjazata műemlék pattintott pala (Spanyolországból). Nyílászárói fa, hőszigetelt üvegezésűek, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátottak. Az épület riasztóval felszerelt. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, hőszivattyúval, Viessmann 26 kW-os gázkazánnal, napkollektorral, a napelem 10 kW-os tárolóval ellátott. Áramkapacitás: 220-300 v. Fűtése padlófűtés illetve a nappaliban helyet kapott egy kandalló is. a földszinten beépített légkondicionáló rendszer került kialakításra, az emeleten az egyik szoba légkondicionált. A telek 1006 m²-es, parkosított illetve részben műfűvel borított, acél kerítéssel körbekerített. a telken helyett kapott egy önálló, 3 állásos, 46 m²-es elektromos kapuval ellátott garázs, egy tároló illetve egy kerti, fedett 6x6 m sütögető/grillező (vízvételi kialakítással) rész is. a kertből egy kellemes hangulatú "borozó pince" helyiséget tudunk megközelíteni illetve innen és a házon belül is megközelíthető egy külön -1 szint, ami akár külön lakrésznek (nagy méretű helyiséggel, plusz két szobával (edzőterem), gardróbokkal, konyhával, 2 db WC-vel, kézmosóval) de akár üzleti vagy szolgáltatási (rendelő) célra is kiválóan alkalmas. A földszinten található, egy nagy belmagassággal rendelkező előszoba, egy tágas, világos nappali-konyha-étkező, két hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba amiben található egy száraz gőzfürdő is, egy külön wc illetve a -1 egy szintre való lejárat (üveglépcsővel). Az emeleten található két hálószoba, egy sarokkádas fürdőszoba WC-vel, bidével illetve egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az ingatlan kialakításából, felszereltségéből adódóan egy kényelmes, élhető otthon illetve méretéből adódóan több generációnak is kiválóan alkalmas. a -1 szint pedig hasznosítható bármilyen üzleti (rendelő) tevékenységre vagy külön lakrésznek is használható. Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre! Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban. Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323. A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www. Nivoingatlan. Hu oldalunkon. Irodai azonosító kód: n4789 Nívó ingatlan: n4789