Budapest XIII. kerületben, a Váci úti irodanegyed környezetében kiadó egy földszinti, sarki elhelyezkedésű ingatlan. Alapterület: 80 m² (alapszinten). Bővíthetőség: a belső magasság lehetővé teszi a galériázást, amivel a hasznos terület 120–140 m²-re növelhető. Tájolás: Déli fekvés, egész napos természetes megvilágítás nagyméretű üvegportálokon keresztül. Logisztika: 3 különálló bejárattal rendelkezik. a két utcára nyíló kapcsolat miatt az ügyfélfogadás és az árufeltöltés vagy személyzeti forgalom teljesen elkülöníthető. Állapot: Új építésű épület, modern műszaki infrastruktúrával. A belső terek szeparálhatósága és a bővítési lehetőség miatt az ingatlan ideális:Egészségügyi és esztétikai szolgáltatások: Rendelők, kezelők kialakítására. Irodai és tanácsadói munka: Ügyvédi iroda, mérnöki stúdió vagy coworking helyszín számára. Kereskedelem: Reprezentatív bemutatóterem vagy márkabolt céljára. Szabadidő: Jóga-, tánc- vagy fitneszstúdió kialakítására. Az ingatlan hosszú távra bérelhető, a belső kialakítás a bérlő igényei szerint alakítható. Bérleti feltételek:790. 000 Ft + áfa (2000 € + áfa) / hó + 3 hónap kaució5 éves bérlési szerződésEuróban való fizetésTerasz bérlési lehetőség: 5 € / nm