Eladó 106 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a VII. kerületbenBudapest frekventált részén, a Gozsdu-udvar közvetlen szomszédságában eladó egy 106 m²-es, szuterén elhelyezkedésű ingatlan. Az egység a tulajdoni lapon „nem lakás céljára szolgáló helyiségként” szerepel, jelenlegi kialakítása szerint azonban lakófunkciót tölt be. Az ingatlan elhelyezkedése és jogi státusza széleskörű felhasználást tesz lehetővé:Üzleti célra és befektetésre: Megkötések nélkül alkalmas vendéglátó tevékenységre (szeszesital-árusítás megengedett), galériának, irodának, rendelőnek vagy stúdiónak. a Deák tér és a Király utca közelsége miatt mind rövid, mind hosszú távú kiadásra (szálláshely-szolgáltatásra) folyamatos a kereslet. Műszaki és ingatlanpiaci jellemzők:Alapterület: 106 m²Állapot: Száraz, jó állapotú helyiségek egy karbantartott társasházban. Közművek: Egyedi mérőórákkal felszerelt, önálló közművekkel rendelkezik. Zajszigetelés: Az ingatlan kiemelkedő akusztikai adottságokkal bír; a vastag falak és az elhelyezkedés miatt teljesen zajmentes, sem a külső forgalom, sem a benti tevékenység nem hallható át. Lokáció:Az ingatlan a VII. kerület egyik legkeresettebb pontján található, ahol a nagy gyalogosforgalom ellenére is biztosított a nyugodt munkavégzés vagy lakhatás. További részletekért vagy megtekintési időpontért várom megkeresését.