Kiadó 157 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség a XX. kerületben! Pesterzsébet forgalmas részén, a Vas Gereben utcában hosszú távra kiadó egy kiváló láthatósággal rendelkező, földszinti üzlethelyiség. Az ingatlan adottságai révén ideális kereskedelmi egység, ügyfélforgalmas iroda vagy szolgáltató központ számára. Főbb jellemzők:Alapterület: 157 m² tágas, jól alakítható belső tér. Felszereltség: Teljes körűen klimatizált helyiségek, egyedi mérőórákkal felszerelve. Berendezés: Megállapodás szerint a jelenlegi bútorzat maradhat, így az üzlet akár azonnal üzemeltethető. Parkolás: Az ingatlanhoz 2 saját parkolóhely tartozik, emellett a környéken a parkolás ingyenes. Raktározási opció:Az üzlethelyiséghez közvetlenül kapcsolódik egy 72 m²-es, fűthető hátsó raktár. Ez a terület nem képezi a bérleti díj részét, de külön megállapodás keretében bérelhető, biztosítva a zavartalan háttérműködést vagy árukészlet-tárolást. Bérleti feltételek:A tulajdonos stabil, kiszámítható partnert keres, ezért a bérleti konstrukció az alábbiak szerint alakul:Bérleti díj: 800. 000 Ft/hó + áfa + rezsi. Bérleti időtartam: Minimum 5 éves, határozott idejű szerződés (hosszabbítási lehetőséggel). Költözhető: Azonnal birtokba vehető. Lokáció:Az üzlethelyiség utcai bejárata és nagy üvegfelületei biztosítják a jó láthatóságot. a tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek, a környék infrastruktúrája pedig támogatja a folyamatos ügyfélforgalmat. Amennyiben hosszú távú, megbízható helyszínt keres vállalkozása számára, várom megtisztelő hívását a részletekkel kapcsolatban.