Cégközpont és Üzleti Rezidencia: a+ Kategóriás Irodaház-komplexum Kiadó! Kivételes piaci lehetőség Óbuda üzleti negyedében: bérbe vehető a történelmi Selyemgombolyító teljes, 1119 m²-es önálló irodaépülete. Ez az ingatlan azokat a közép- és nagyvállalatokat célozza meg, amelyek számára a reprezentatív megjelenés és a technológiai élvonal alapkövetelmény. Stratégiai Előnyök és Operatív Hatékonyság:Az épület ESG-konform üzemeltetést tesz lehetővé, mivel a+++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. a Mitsubishi Zubadan hőszivattyús rendszer és az intelligens épületfelügyelet radikálisan alacsony rezsiköltséget és minimális ökológiai lábnyomot garantál. a technológiai fölényt az ultravékony padlóhűtés-fűtés, a fancoil kiegészítés, valamint a háromrétegű, UV-szűrt üvegezés teszi teljessé, biztosítva a zavartalan munkavégzést az év minden napján. A székhely hosszú távon is skálázható: a szomszédos épületegységben további 1100–1400 m² bérleti terület áll rendelkezésre a jövőbeni bővüléshez. Üzleti Megjelenés és Vállalati Kultúra:Az ingatlan nem csupán iroda, hanem hatékony HR-eszköz és ügyfélmágnes. a 200 éves, restaurált privát borárium és a bioklimatikus kerti pergola páratlan hátteret biztosít a magas szintű üzleti tárgyalásokhoz. a munkavállalói jóllétet a barokk kert, a halastó és a 45 m²-es terasz támogatja, melyek a modern „green office” koncepció csúcsát képviselik. Az egyedi brand-értéket az emeleti aula selyemszálas üvegpadlója és a műemléki környezet hitelesíti, markáns megkülönböztetést adva a versenytársakkal szemben. Bérleti Feltételek:Az ingatlan bruttó 1119 m²-es területe kizárólag egyben bérbeadó, azonnali költözési lehetőséggel. Az irodaterületek bérleti díja 15, 5 eur / m² / hó, míg a teraszterületek bérleti díja 8, 5 eur / m² / hó. a szerződéskötés feltétele a minimum 36 hónapos határozott idejű bérleti időtartam. a munkatársak kényelmét saját, bérelhető udvari parkolóhelyek biztosítják. Lokáció:Az óbudai Miklós téren elhelyezkedő komplexum kiváló közlekedési csomópontok mentén fekszik, mégis szeparált, csendes környezetet kínál a koncentrált munkához. Várom megtisztelő megkeresését