Kiadó egy praktikus helyiség a panel épület földszintjén, melyet közvetlenül a lépcsőházi bejáratok mellett találunk. Az ingatlant könnyen megközelíthetjük mind a díjfizetés nélküli parkoló felől, mind pedig a kerékpárút irányából. Kiváló közlekedési adottságok jellemzik a környéket, így ideális választás mind az autóval közlekedők, mind pedig a tömegközlekedést részesítők számára. a közelben elérhető a köki áruház, valamint könnyedén megközelíthetőek a metró-, busz- és vasúti pályaudvarok, valamint a Volán járatok. Az Üllői út felől is könnyen megközelíthető a hely, így bármilyen irányból érkezőknek ideális lehetőséget kínál az elhelyezkedés. Az épület közvetlen közelében található a kispesti piac, mely kiegészítő szolgáltatásokat és lehetőségeket kínál az itt dolgozóknak és a vásárlóknak egyaránt. Az ingatlant korábban különböző tevékenységekhez használták, mint például fodrászat, iroda vagy legutóbb só játszóház, ami mutatja az ingatlan sokoldalúságát és alkalmazkodó képességét a különböző üzleti tevékenységekhez.