Tisztelt Érdeklődő, Értékesítésre kínálok a Csévharaszton termelésből kivont ipari területet. Az ingatlanon fejlesztések zöldmezős beruházással valósulhatnak meg, kis és nagyobb területigényű betelepülőt is tud fogadni, az egyéni igények messzemenően kielégíthetők. Elhelyezkedés:Az Ipari Park területe Csévharaszt külterületén, a településtől DK-re fekszik. Az M5-ös autópálya és az M4-es autóút közelsége az Ipari terület szerkezetének meghatározó eleme. Az Újhartyáni autópálya csomóponton keresztülhaladó, 405-ös számú útról közelíthető meg, amely összeköti az M4-es autóúttal. a fejlesztés alá vont terület legfontosabb feltáró útja ÉNy-DK irányú, amely a meglevő ipari park északkeleti oldalán halad és a fejlesztendő terület határáig szilárd burkolattal rendelkezik. Távolságok:Csévharaszt 25-30 percre van autóval Budapesttől, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől, és 45 percre Kecskeméttől az M5-ös autópályán - ami közvetlenül kapcsolódik a páneurópai folyosóhoz. a kiváló logisztikai elhelyezkedést tovább növeli az egyéb szállítási lehetőségek közelsége. Távolságok kmBudapest határa 30Budapest középpontja 42Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 28KözutakM5-ös autópálya 155-ös számú főút 21405-ös számú főút 8M4-es számú főút 22VasútállomásokKözművek, infrastruktúra:Csévharaszt településen a közművek, mint víz-, gáz-, és villamosenergia-ellátás, szennyvízcsatorna-hálózat, illetve a hírközlés/távközlés valamennyi vételi lehetősége rendelkezésre áll. Villamosenergia-ellátás:A környező települések 20 kV-os, középfeszültségű elosztóhálózatai a felsőbabádi 120/20 kV-os transzformátorállomásról, az albertirsai 750/400/120 kV-os alaphálózati transzformátorállomásró1, illetve a monori 120/20 kV-os transzformátorállomásról kaphatnak elektromos ellátást. a település középfeszültségű hálózatát és a 20/0, 4 kV-os transzformátorállomásokat az adott térség terhelésére méreteztek. Az említett monori transzformátorállomásról bármekkora szabad kapacitás leköthető. Az Ipari területre betelepülő vállalkozások energiaigényének kiszolgálását a démász biztosítja. Víz:Helyi vízbázisra települt vízellátó rendszer. Ipari mennyiségű vízszükséglet kielégítése a helyszínen fúrt kutakból biztosítható. Csapadékvízelvezetés:A területen kell a keletkezett csapadékvizet elszikkasztani, minden betelepült cégnek. Földgáz:A területen gázvezeték található, melyre a tigáz engedélye után szabadon rá lehet csatlakozni. Nagyobb igényt a 6 km-re levő mol tulajdonban lévő vezetékről lehet kielégíteni. Telekommunikáció:A körzet meghatározó telefontársasága a Vodafone. a legmodernebb technológiával kialakított digitális telekommunikációs szolgáltatások széles választékát kínálja. A körzeti hálózat egy modern optikai kábel a megye egész területét lefedve. a helyi hálózatok föld és légkábellel lettek kivitelezve. A megye egész területe ellátott telefonos szolgáltatással. a hálózati és átviteli technika biztosítja a lehetőséget az összes lakott területen a számítógépes adatkommunikációhoz ¬személyi és üzleti felhasználásra egyaránt - isdn szolgáltatás formájában. Építészeti előírások:Az érvényben lévő településrendezési tervek a vizsgált területet ipari-gazdasági övezetbe soroltak, eig övezetbe. BeépíthetőségBeépíthetőség 50%Utak, parlolók 30%Min. Zöld terület 20%Épületmagasság 15mMin. Telekterület 10. 000 m2Úttól javasolt távolság elől 20mÚttól javasolt távolság oldalt 10-10 mA terület értékesítési ára:12 eur / m2Tulajdonos elsősorban a terület egyben értékesítést preferálja, mely összesen 16 hektár jelent!