**Erdőkertes – új építésű, önálló családi ház 999 m²-es telken, korszerű műszaki tartalommal**Erdőkertes aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 113 m²-es, új építésű, önálló családi házat, amely tágas telekkel és jól átgondolt elrendezéssel készül. **Főbb jellemzők*** Lakóterület: 113 m²* Telek: 999 m²* Elrendezés: 4 szoba + amerikai konyhás nappali* Terasz (nem része az alapterületnek)* Új építésű kivitelezés**Belső elrendezés*** amerikai konyhás nappali* 4 külön nyíló szoba* kamra* kádas fürdőszoba* külön zuhanyzós WC* teraszkapcsolatAz elrendezés családi használatra optimalizált, jól elkülönülő terekkel és praktikus kiegészítő helyiségekkel. **Műszaki tartalom*** 90 cm mély, 50 cm széles sávalap, 12-es betonvassal* Porotherm 30 n+f főfalak, 10 cm-es válaszfalak* betongerendás födém, cserépfedés* horganyzott ereszcsatorna* 20 cm födémszigetelés (ásványi szálas)* 12 cm grafitos homlokzati szigetelés**Gépészet és elektromosság*** 1x32 a elektromos hálózat* falba süllyesztett csövezés* riasztó előkészítés* internet és kábel tv előkészítés (nappali és hálószobák)* padlófűtés* választható fűtési rendszer:* 10 kW-os hőszivattyú* vagy gázcirkó (árkülönbséggel)**Nyílászárók*** műanyag kivitel, 5 légkamrás német profil* 3 rétegű hőszigetelt üvegezés**Külső kialakítás*** 30x30 cm-es előre színezett kerítéselemek, deszkabetétekkel* nagykapu és kiskapu* járda a bejáratig* 2 autó számára kialakított beálló (betonsávokkal)* 40 cm széles védőjárda a ház körül* tereprendezett kert (meglévő föld elsimításával)**Belső kialakítás*** falak kétszeri gletteléssel és festéssel, fehér színben* szobákban laminált padló* egyéb helyiségekben hidegburkolat* fürdőszobában 1, 8 m magasságig csempézve* konyhában 60 cm magasságig burkolva(A terasz burkolása nem része a vételárnak. )Az ingatlan korszerű szerkezeti és műszaki megoldásokkal készül, nagy méretű telken, amely többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu