**Erdőkertes – kis alapterületű családi ház nagy telekkel, bővítési lehetőséggel**Erdőkertes központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 39 m²-es, 1, 5 szobás, téglaépítésű házat, amely egy kiemelkedően nagy, 2276 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. **Főbb jellemzők*** Lakóterület: 39 m²* Telek: 2276 m²* Elrendezés: 1, 5 szoba* Téglaépítés* Ikerházi kialakítás, külön mérőórákkal**Épület jellemzői*** hagyományos szerkezet* fa nyílászárók* cserépfedésAz ingatlan jelenlegi állapotában költözhető, ugyanakkor igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább. **Bővítési lehetőség**Az épülethez egy további szoba hozzáépítése már megkezdődött, ennek befejezése az új tulajdonosra vár. a bővítéssel a lakótér tovább növelhető. **Telek és külső adottságok**A 2276 m²-es telek kiemelkedő méretű, többféle hasznosítási lehetőséget kínál:* gazdálkodásra, kertészkedésre alkalmas* önellátás kialakítására is megfelelő* melléképület található a telken**Jogi státusz**A tulajdoni lap szerint:* 382 m² kivett lakóház* a fennmaradó terület külterületi besorolású, kifüggesztés kötelesEz a vásárlási folyamat időtartamát befolyásolhatja. Az ingatlan adottságai és telekmérete miatt kedvező ár-érték arányú lehetőség, akár saját célra, akár befektetésként. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu