**Erdőkertes – prémium okosotthon dupla garázzsal, parkosított kerttel, 2020-as építés**Erdőkertes kedvelt, Háromház városrészében kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, 175 m²-es, modern családi házat, amely kiemelkedő műszaki tartalmával és intelligens otthonmegoldásaival a magas szintű komfortot képviseli. Az ingatlan egy 834 m²-es, önálló telken helyezkedik el, rendezett, parkosított környezetben. **Belső elrendezés*** amerikai konyhás nappali, tágas, világos élettérrel* 3 külön nyíló hálószoba* nagyméretű fürdőszoba (kád + épített zuhany)* külön WC* háztartási helyiség / mosókonyha* előszoba beépített bútorokkalA vendégszobában és az előszobában egyedi, tolóajtós beépített szekrények biztosítják a praktikus tárolást. a gépesített, beépített konyhabútor a vételár részét képezi. **Műszaki tartalom és szerkezet*** Porotherm 30 cm főfalak, 10 cm válaszfalak* 12 cm homlokzati hőszigetelés* beton födém (e gerenda + béléstest)* 20 cm födémszigetelés, monolit szerkezeteken xps szigetelés* fa tetőszerkezet, antracit Bramac cserépfedés* alumínium ereszcsatorna rendszer**Nyílászárók és árnyékolás*** 3 rétegű, hőszigetelt Aluplast nyílászárók* elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal* Somfy io intelligens vezérlés (telefonról irányítható)* Porta beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó**Okosotthon és elektromos rendszer*** teljes Somfy io okosotthon rendszer (redőnyök, kapuk, fűtés vezérlés)* Tahoma Box központi vezérlés* 7, 5 kW-os Huawei napelem rendszer* 3×16 a elektromos hálózat* Wallbe elektromos autótöltő* riasztó- és kamerarendszer* Hitachi inverteres klíma, szintén okos vezérléssel**Gépészet*** Immergas 24 kW kondenzációs kazán* radiátoros hőleadás (10 db radiátor)* padlófűtés a fürdőszobában* Somfy termosztát, mobilról vezérelhető* Honeywell vízszűrő rendszer* Leier kémény (kandalló előkészítéssel)**Burkolatok és szaniterek*** kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és közlekedőkben* magas kopásállóságú laminált parketta a szobákban* Geberit beépített wc tartály* Kludi csaptelepek, Ravak zuhanykabin**Külső kialakítás*** térkövezett járdák és teraszok (Semmelrock burkolat)* parkosított kert több mint 200 növénnyel* 220 m² gyepfelület* robotfűnyíró rendszer kiépített dokkolóval* 8 körös RainBird automata öntözőrendszer, wifi vezérléssel* locsolási almérő**Extrák*** gyermekjátszótér* 3×3 m-es kerti faház* dupla garázs műgyanta burkolattal, tárolórendszerrel* elektromos garázskapu és kertkapu (Somfy motorokkal, mobilvezérléssel)**Elhelyezkedés*** Veresegyház autóval kb. 5 Perc* buszmegálló gyalogosan ~5 perc* csendes, újépítésű, családi házas környezetEz az ingatlan műszaki tartalmában, felszereltségében és kialakításában egyaránt a prémium kategóriát képviseli, ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatudatos és hosszú távon értékálló otthont keresnek. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu