Mediterrán ház toszkán vidéket idéző környezettel, passzív értékekkel több hektáros TERÜLETENPest megyében, Veresegyház közvetlen szomszédságában, Erdőkertesen eladó ez a tájba simuló, olasz vidéket idéző mediterrán ház, mely energia hatékony, majdnem passzív értékekkel bír. **Prémium birtok Pest megyében – több mint 5 hektáron, mediterrán stílusú, közel passzív családi házzal**A több mint 5 hektáros birtok (erdő / legelő / kert), egyedülálló életminőséget és gazdálkodási lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegességét jól mutatja, hogy *a mi otthonunk magazinban* is bemutatásra került. A 2013-ban épült, mediterrán hangulatú családi ház harmonikusan illeszkedik a tájba, miközben korszerű, energiatakarékos – közel passzív – műszaki megoldásokkal rendelkezik. **Főbb paraméterek*** Lakóépület összterülete: 282, 9 m²* Három szint (pince + földszint + emelet)* Földszint: 145, 47 m²* Emelet: 46, 57 m²* Télikert: 19, 18 m²* Fedett terasz: 16, 94 m²* Terasz: 17, 67 m²* Telek: ~5 hektár**Belső elrendezés**Földszint:* tágas nappali és étkező egy légtérben* dolgozószoba* hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal* további fürdőszoba és külön WCEmelet:* 3 hálószoba* fürdőszoba* háztartási helyiségA helyiségek nagy része panorámás kilátással rendelkezik a domboldal irányába. Pince:* kazánház* 2 személyes infraszauna* tárolóhelyiségek* kétállásos garázs**Műszaki tartalom és energiahatékonyság*** faelgázosító kazán, padlófűtéses hőleadással* hővisszanyerős szellőztető rendszer* talajhővel támogatott (kb. 100 M hosszú, 2 m mélyen futó csőrendszer)* 30 cm vastag falazat + 20 cm hőszigetelés* 3 rétegű, egyedi fa nyílászárók* 7, 5 kW teljesítményű napelem rendszer (30 db panel)* 1, 8 tonnás akkumulátoros energiatároló rendszer**Víz- és környezetgazdálkodás*** 50 m mély fúrt kút, ivóvíz minőséggel* konyhai víz külön szűrőrendszerrel* többkamrás biológiai szennyvíztisztító* szürkevíz újrahasznosítás locsoláshoz**Birtok és gazdálkodási lehetőségek*** lovas infrastruktúra (karámok, beállók, szénatároló, nyerges)* állattartásra alkalmas terület* magaságyásos zöldségeskert* üvegház* fiatal gyümölcsösA birtok mérete és kialakítása lehetőséget biztosít önellátó gazdálkodásra, hobbi- vagy üzleti célú állattartásra, illetve exkluzív vidéki életforma kialakítására. **Jogállás**Az ingatlan kifüggesztéses eljárással vásárolható meg. **Irányár: 299 000 000 Ft**Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu