**Őrbottyán – új építésű, önálló családi ház eladó a Vácbottyáni részen, 727 m²-es telken**Őrbottyán csendes, fejlődő részén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű, 104 m²-es önálló családi házat, amely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben képzelik el mindennapjaikat. **Főbb jellemzők*** 104 m² lakótér* 727 m²-es telek* 3 tágas szoba + amerikai konyhás nappali* fürdőszoba + külön WC* nagy méretű terasz (nem része az alapterületnek)* világos, jól élhető terek**Műszaki tartalom*** 90 cm mély, 50 cm széles sávalap, 12-es betonvassal* 30 cm-es Porotherm főfalak, 10 cm-es válaszfalak* betongerendás födém, cserépfedéses tető, horganyzott ereszcsatorna* 20 cm födémszigetelés (ásványi szálas)* 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés* műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel* padlófűtés + 10 kW-os hőszivattyús rendszer* villanyszerelés 1x32 a, riasztó előkészítés* internet és kábel tv kiállások**Külső kialakítás*** előre színezett kerítéselemek, nagykapu és kiskapu* 2 autó számára kialakított beálló* betonozott járdák és védősáv a ház körül* tereprendezett kert**Belső kialakítás*** kétszer glettelt, festett falak fehér színben* szobákban laminált padló* egyéb helyiségekben hidegburkolat* fürdőszoba burkolás 1, 8 m magasságig* konyhában csempe 60 cm magasságigEz az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik korszerű műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos, új otthont keresnek egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis elérhető távolságra Budapesttől. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu