Őrbottyán – felújított, bővített családi ház eladó a horgásztó közelébenŐrbottyán csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 2021-ben teljeskörűen felújított és jelentősen bővített, önálló családi házat, mindössze néhány perc sétára a horgásztótól. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis modern, energiatakarékos otthont keresnek. **Főbb jellemzők*** 82 m² lakótér* önálló családi ház* 3 hálószoba* nappali + konyha + étkező egy légtérben* előszoba beépített gardróbbal* fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC-vel* mosókonyha* kamra* beépíthető tetőtér**Felújítás és műszaki tartalom*** 2021-ben teljes körű felújítás és bővítés (az alapterület 2, 5-szeresére nőtt)* eredeti épület tégla, bővítés Ytong falazattal* teljes tetőcsere korszerű szigeteléssel* új elektromos- és vízhálózat* műanyag nyílászárók* 10 cm dryvit hőszigetelés, új homlokzati színezés* lábazati szigetelés még befejezésre vár**Energetika és fenntarthatóság*** elektromos fűtés + Gree hűtő-fűtő klíma* 11, 2 kWp teljesítményű napelemes rendszer* rendkívül alacsony rezsi, gyakorlatilag nincs villanyszámla* a++ energetikai besorolás**Külső adottságok*** rendezett, hangulatos kert* gyümölcsfák: meggy, cseresznye, szilva* díszcserjék, zöld környezet* ásott kút locsoláshoz**Melléképületek*** 10 m²-es műhely (beton alap, szendvicspanel falazat)* 13 m²-es fedett tárolóEz az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek természetközeli környezetben, praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu