Őrbottyán főútján – autentikus családi ház hatalmas telekkel, kivételes fejlesztési lehetőséggelŐrbottyán jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 3960 m²-es telken helyezkedik el. a tágas terület és a besorolás egyedülálló lehetőséget biztosít akár több ingatlan kialakítására is, így nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők200 m²-es, autentikus családi ház3960 m²-es, nagy méretű telek4 tágas, világos szobakonyha étkezővel, kamrávalkülön fürdőszoba és WCkét külön bejáratú szobanyári konyha, tárolók és istállócsendes, természetközeli környezetMűszaki tartalom és állapot1950-es években épült, vegyes falazattal (tégla + vályog)részleges felújítás megtörtént: villany- és vízvezeték cserefelújított fürdőszoba és konyhaúj nyílászáróktető felújítása az új tulajdonosra várkét oldal szigetelése még befejezendőfűtés: vegyestüzelésű kazán3 fázisú villany (16 A)csatorna telken belül, gázcsonk a szomszédbanTelek és lehetőségekLKE01 besorolásminimum kialakítható telekméret: 1000 m²akár 3 külön telek kialakíthatóikerház építésére is alkalmasbeépíthetőség: 20%kiváló lehetőség befektetőknek vagy fejlesztőknekkülterületi besorolás, de belterületbe vonhatóLokációBudapest kb. 25 Perc autóvalvasút és buszközlekedés elérhetőiskola, óvoda, bölcsőde a településencsendes, zöld környezet, minimális beépítettséggelEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagy területen szeretnének gazdálkodni, fejleszteni, vagy egy igazán nyugodt, természetközeli otthont kialakítani. a telek mérete és beépíthetősége hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ [anita. Kovacs@dh. Hu](mailto:anita. Kovacs@dh. Hu)Őrbottyán főútján – autentikus családi ház hatalmas telekkel, kivételes fejlesztési lehetőséggelŐrbottyán jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 3960 m²-es telken helyezkedik el. a tágas terület és a besorolás egyedülálló lehetőséget biztosít akár több ingatlan kialakítására is, így nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők200 m²-es, autentikus családi ház3960 m²-es, nagy méretű telek4 tágas, világos szobakonyha étkezővel, kamrávalkülön fürdőszoba és WCkét külön bejáratú szobanyári konyha, tárolók és istállócsendes, természetközeli környezetMűszaki tartalom és állapot1950-es években épült, vegyes falazattal (tégla + vályog)részleges felújítás megtörtént: villany- és vízvezeték cserefelújított fürdőszoba és konyhaúj nyílászáróktető felújítása az új tulajdonosra várkét oldal szigetelése még befejezendőfűtés: vegyestüzelésű kazán3 fázisú villany (16 A)csatorna telken belül, gázcsonk a szomszédbanTelek és lehetőségekLKE01 besorolásminimum kialakítható telekméret: 1000 m²akár 3 külön telek kialakíthatóikerház építésére is alkalmasbeépíthetőség: 20%kiváló lehetőség befektetőknek vagy fejlesztőknekkülterületi besorolás, de belterületbe vonhatóLokációBudapest kb. 25 Perc autóvalvasút és buszközlekedés elérhetőiskola, óvoda, bölcsőde a településencsendes, zöld környezet, minimális beépítettséggelEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagy területen szeretnének gazdálkodni, fejleszteni, vagy egy igazán nyugodt, természetközeli otthont kialakítani. a telek mérete és beépíthetősége hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu