**Vácegres – különleges, 4 hektáros birtok saját tóval, lakóházzal és gazdasági épületekkel**A Gödöllői-dombság festői környezetében, Vácegres külterületén kínálunk megvételre egy egyedülálló, közel 4 hektáros családi birtokot, amely tökéletes választás természetkedvelőknek, gazdálkodóknak vagy akár lovas életformát keresőknek. **Főbb jellemzők*** Összes terület: 37. 635 M²* kivett tanya: 6. 000 M²* szántó: 29. 995 M²* saját tó: 1. 640 M²* Részben körbekerített birtok* 2 db közepes vízhozamú kút* Természetközeli, nyugodt környezet**Lakóház*** 194 m² alapterület* Nappali + 5 hálószoba* Tágas, 50 m²-es nappali-konyha-étkező* 2 fürdőszoba* Gardrób, kamra, galéria* 2 erkély panorámás kilátással az erdő felé**Belső hangulat és kialakítás*** Egyedi, kézműves famunkák* Épített búbos kemence* 2 db cserépkályha* Tágas, otthonos terek**Fűtés és komfort*** Gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán* Kiegészítő fűtés: cserépkályhák* Klíma a fő hálószobában**Melléképületek és gazdasági lehetőségek*** 12 férőhelyes lóistálló (125, 8 m²)* Gépszín (117 m²), benne:* külön 2 szobás lakrész (59 m²)* vegyes tüzelésű cirkófűtés* fedett parkolási lehetőség akár 3 autó számára* További gazdasági épületek**Külső adottságok*** Saját tó, amelyhez vadállatok is lejárnak* Természetes, zavartalan környezet* Ideális állattartásra, gazdálkodásra vagy elvonulásra**Megközelítés és lokáció*** Vácegres, Veresegyház és Erdőkertes pár percre autóval* Buszmegálló kb. 10 Perc sétára* Nyugodt, mégis elérhető elhelyezkedésEz a birtok ritka lehetőség azok számára, akik egy valóban különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek – legyen szó családi gazdaságról, lovas életről vagy egy természetközeli, nyugodt élettérről. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu