Vácott új építésű ikerház eladóDeákvár közelében, a belvárostól nem messze, önálló telkekkel (használati megosztással) megbízható kivitelezőtől! A hozzá vásárolható garázs ára: 16. 840. 000 FtVác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó ikerház (könnyűszerkezetes hitelezhető, émi engedéllyel rendelkezik). Az ingatlan várható átadási ideje 2026. Tavasz környéke. Az ikerház jelenleg közel 90%-os készültségben van, 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz megvásárolható garázs. Nyitott terasz és a tetőtéri erkély. Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak! Ikerház1. Sz lakáshoz tartozó saját udvar mérete: 225 m² + Közös telekrész: 106 m2Alsó szint:- közlekedő: 5, 34 nm- nappali: 16, 14 nm- konyha-étkező: 8, 97 nm- kamrahelyiség: 1, 5 nm- fürdő: 3, 68 nm- tornác: 4, 06 nm- garázs: 13 nm + tornác 3, 8 nm- terasz: 7, 5 nmFelső szint:- közlekedő: 7, 64 nm- szoba: 8, 13 nm- szoba: 9. 63 Nm- fürdő: 3, 69 nm- szoba: 9, 43 nm- gardrób: 2, 35 nm- fürdő: 3, 69 nm- erkély 4, 5 nmÖsszesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdőÁr: 104. 820. 000 FtSaját használatú kertrész, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerül kialakításra. A környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető. Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. a korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. a mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Műszaki leírás:A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak. Hőszigetelés: a vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. a padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15, 0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva. Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló eps-150 hőszigeteléssel kell készíteni. Tetőfedés: Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel. Felületképzések: a külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek. Nyílászárók: Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű, műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva. Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. a lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és 3 %-os kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu