Panorámás, energiatakarékos családi ház két külön lakással Mogyoród egyik legszebb részén! Mogyoród közkedvelt, dombtetőn elhelyezkedő panorámás részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, modern és kiemelten energiatakarékos családi házat, amely két külön bejáratú lakásának köszönhetően kiváló választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan egy 764 m²-es telken helyezkedik el, összesen 168 m² alapterülettel:* 130 m² lakótér* 38 m²-es szuterén lakrész---## a ház elosztása### Szuterén szint – külön lakásA külön bejáratú szuterén lakrészben található:* amerikai konyhás nappali* 2 szoba* fürdőszobaIdeális lehet:* többgenerációs együttélésre* vendéglakásnak* kiadásra* irodának vagy vállalkozásra---### FöldszintA fő lakótér praktikus és kényelmes kialakítású:* amerikai konyhás nappali* 3 hálószoba* egyik háló saját fürdőszobával rendelkezik* további 2 fürdőszoba* külön vendég-WC* kamraA világos, tágas terek és a panorámás környezet igazán különleges otthonérzetet biztosítanak. ---## Modern műszaki tartalomAz épület korszerű technológiával és magas minőségű anyagokkal épült:* Porotherm klíma tégla* kiemelkedő hőszigetelés* háromrétegű fa nyílászárók* elektromos fűtés* H-tarifás és vezérelt mérőóra* minőségi japán hűtő-fűtő klímák* padlófűtés* központi hővisszanyerős szellőztető rendszerA ház fenntartása rendkívül kedvező:* a teljes rezsi 2024-ben átlagosan mindössze kb. 28. 000 Ft/hó volt---## Kert és extrákA rendezett kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik:* 2 föld alatti esővíztartály* 3 autó számára térkövezett beálló* 2 tároló* 18 m²-es fedett kiülő* 12 m²-es bográcsozóA panorámás környezet és a nyugodt elhelyezkedés tökéletes teret biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz. ---## Miért érdemes megnézni? 2019-Ben épült modern házKét külön bejáratú lakásRendkívül alacsony rezsiPanorámás elhelyezkedésTöbbgenerációs kialakításAzonnal költözhetőKorszerű gépészet és szellőztető rendszerKiváló befektetési lehetőségEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu