## Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel – nincs közös fal, nyugodt környezetben! Eladó egy kiváló elrendezésű, dél–nyugati tájolású ikerházfél, amely ideális választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek csendes, természetközeli környezetben. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó kapcsolja őket össze, így valódi önálló családi ház érzetét nyújtja. A házzal szemben erdő található, amely egész évben nyugodt, zöld környezetet, friss levegőt és természetközeli hangulatot biztosít. ---## Átgondolt, praktikus elrendezésA lakásba érkezve előtér fogad, innen jutunk a világos, egy légtérben kialakított:* nappali* étkező* konyhahelyiségekbe. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó kertre néző, közel 21 m²-es teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet:* családi reggeliknek* grillezéseknek* baráti összejöveteleknek* vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak. A közlekedőből nyílik:* 3 különálló szoba* fürdőszoba* külön WC---## Helyiségek méretei* Előtér: 4, 35 m²* Nappali: 18, 39 m²* Étkező: 4, 41 m²* Konyha: 6, 96 m²* Közlekedő: 4, 2 m²* Szoba 1: 10, 5 m²* Szoba 2: 10, 5 m²* Szoba 3: 10, 08 m²* Fürdőszoba: 6, 56 m²* wc: 1, 8 m²### Lakótér összesen:77, 75 m²További helyiségek:* Tároló: 2, 13 m²* Terasz: 20, 8 m²---## Modern műszaki tartalom30-as Porotherm tégla főfalak10-es tégla válaszfalakbeton födém12 cm Dryvit homlokzati szigetelés30 cm ásványgyapot födémszigetelésműanyag, hőszigetelt nyílászárókbeépített redőnytok és redőny lefutók5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóhőszivattyús padlófűtésklíma előkészítésmodern díszburkolatos homlokzatVárható energetikai besorolás: **A+**---## Telek és extrák799 m²-es saját telekdél–nyugati tájoláserdőre néző környezettérkövezett autóbeállókerítés az ár részét képezinagy méretű terasznincs közös fal a szomszéddal---## ÁtadásVárható átadás:**2026. Október**---## Miért érdemes megnézni? Modern, energiatakarékos otthonNagy, 799 m²-es telekTermészetközeli elhelyezkedésHőszivattyús padlófűtésNincs közös fal a szomszéddalKiváló elrendezésAlacsony fenntartási költségekCsendes, nyugodt környezetIdeális választás családok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, mégis modern és kényelmes otthonban élni. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita – Ingatlanszakértő+36-20/281-4072️ anita. Kovacs@dh. Hu