Hegyeshalom új lakóövezeti részén, csendes, nyugodt környezetben, új építésű, földszinti, 3 szoba + nappalis, 69m²-es kertkapcsolatos tégla lakás eladó.

A lakásban 69m²-en amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, előszoba, 2 fürdőszoba és 1 wc kapott helyet. A nappalihoz és a legnagyobb méretű szobához tartozik még egy-egy 8m²-es terasz, továbbá egy kizárólagos használatú, 64m²-es saját kert. A társasház mögött kialakításra kerül egy 11 férőhelyes garázssor, illetve 10 parkolóhely. Az ingatlanhoz aszfaltos út vezet.

Hegyeshalomtól Mosonmagyaróvár mindössze 10 km, az osztrák határ 5 km, a szlovák határ pedig 20 km autóútra található. Élelmiszerbolt, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, posta, cukrászda és minden fontos létesítmény pár percnyi biciklizéssel, autózással elérhető. A társasházi lakások és családiházas övezet mentén elhelyezkedő ingatlan tömegközlekedés szempontjából kiváló.

A 17 lakásos társasház minden eleme új. A lakás minőségi anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül. A kivitelezők nagy hangsúlyt fektetnek a minőségre, az igényességre és a praktikusságra. A külső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek. A lakások közötti belső főfalak LKF20 Leier vasbeton kéregfalak, melyek a statikai tervekben meghatározott minőségű betonnal kerülnek a helyszínen kibetonozásra. A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek. A tervezett födémek monolit vasbeton lemezfödémek 20 cm szerkezeti vastagsággal. A hőszigetelés 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer szilikát vékonyvakolattal ellátva. A tető antracit színű Bramac Római Novo beton tetőcserépből készült. A nyílászárók Kömmerling Prémium 76 AD gyártmányú, műanyag szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Az otthon melegéről hőszivattyú + gázkazán gondoskodik padlófűtéses hőleadással. Minden lakáshoz egyedi mérő tartozik.

A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a vakolt belső falazatot, villamos és víz alapszerelés beépítését.

Kulcsrakész befejezésre is van lehetőség! Készültségi szinttől függően, extra kérések is megvalósíthatók. A kivitelezés várható befejezése 2025 június. Alakítsa ki álmai otthonát ebben a szuper lakásban!
Lehetőség van garázs, illetve saját felszíni parkoló vásárlására is. A garázs ára 8.900.000Ft, míg a parkoló ára 1.500.000Ft. Ezek árát nem tartalmazza a vételár!

Az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, nagycsaládosoknak és befektetők részére egyaránt, hiszen a lakás új építésű minőségi kivitelezésben, nagy méretű, jó elrendezésű, nem kell a felújítással bajlódni, jó elhelyezkedése miatt pedig azonnal bérbe adható és értékálló.
Ha mindig arra vágyott, hogy egy exkluzív környezetben élje mindennapjait, akkor ez az Ön lakása! Élje át a luxus életérzést, ebben az álomlakásban! Legyen Ön az első lakója ennek a modern otthonnak!

További információért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!
Balasa Bernadett
+36 30 935 5449

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS Referencia Hungary Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.