Kimlén, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben, 2 lakrészből álló, 2 szintes, 4 szoba + nappalis, kertes családi ház eladó.

Az ingatlan két külön bejáratú lakrészből áll.

Az első lakrész emeletes. Az alsó szinten 105m²-en előszoba, konyha + étkező, kamra, nappali, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, wc, tároló, mosókonyha és egy kazánhelyiség kapott helyet. Az emeleten 65m²-en galériás nappali, 3 szoba és egy wc-vel felszerelt fürdőszoba található. Ez a lakrész 2009-ben épült, melyet folyamatosan karbantartottak. A kivitelezők nagy hangsúlyt fektettek a minőségre, az igényességre és a praktikusságra. Az egész házat modern, letisztult, tágas terek jellemzik. Az ingatlan műanyag nyílászárókat kapott, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Az otthon melegét gázkazán, illetve egy vegyestüzelésű kazán biztosítja, padlófűtéses hőleadással. A megfelelő hőmérsékletről egy klíma is gondoskodik. A téli esték hangulatát továbbá a nappaliban elhelyezett kandalló garantálja. A biztonságról a riasztórendszer gondoskodik.

A második lakrész földszintes. Az épületben 60m²-en egy konyha, étkező, 1 szoba és egy wc-vel felszerelt fürdőszoba található. Ez a lakrész 2005-ben épült, melyet folyamatosan karbantartottak. Műanyag nyílászárókat kapott, melyek redőnnyel felszereltek. Ez a lakrész is riasztóval felszerelt. A kis ház melegéről vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A megfelelő hőmérsékletet továbbá egy klíma is biztosítja. Ez a lakrész jelenleg konditeremként és irodaként funkciónál.

A két generációs családi ház egy 1037m²-es telken helyezkedik el. Az első lakrészhez tartozik egy nagy méretű, 35m²-es fedett terasz. Az épület mellett, az elektromos kapuval zárt udvari gépkocsibeállón, még akár 4 autó is kényelmesen elfér. 2 kocsi számára 2 garázs is ki lett alakítva az udvaron. A nagy méretű kert rendezett, parkosított. Az udvaron két tároló is kialakításra került. Ezenkívül egy nagy méretű kerti grillező is helyet kapott.

A falun belül élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta és fagyizó pár percnyi sétával megközelíthető. A családiházas övezetben elhelyezkedő ingatlan Mosonmagyaróvártól mindössze 10 kilométerre, Győrtől pedig 30 kilométerre található. A frekventált helyen elhelyezkedő épület tömegközlekedés szempontjából megfelelő.

Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, családalapítás előtt állóknak és befektetők részére egyaránt, hiszen az ingatlan nagy méretű, nem kell a felújítással bajlódni, azonnal beköltözhető, jó elhelyezkedése miatt pedig értékálló. A két külön bejáratú lakrész előnyei miatt, akár egy vállalkozás kialakítására is alkalmas, könnyen bérbe is adható, de két generáció számára is tökéletes választás.

Ez a ház lehetővé teszi, hogy együtt, de mégis két külön lakrészen éljen 2 generáció!
Ha a város zajától, nyüzsgésétől menekülne, ez az ingatlan a legjobb választás! Fedezze fel a kertvárosi hangulatú életet! Ha egy igazán különleges otthonra vágyik, egy lenyűgöző környezetben, akkor siessen, le ne maradjon róla!

!!! KIMLE SZEREPEL A JELENLEGI FALUSI CSOK LISTÁJÁN IS !!!

További információért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!
Balasa Bernadett
+36 30 935 5449

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS Referencia Hungary Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.