Üllő kedvelt részén új építésű ikerházfél eladó magas műszaki tartalommal! Várható költözés: 2026 tavaszaFoglalózható már 15% önerővel! Üllő nyugodt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerházfelet, amely praktikus elrendezésével és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan főbb jellemzői:85 m² hasznos alapterület3 hálószoba + amerikai konyhás nappali2 fürdőszoba18 m²-es terasznappaliban előkészített kémény kandalló kialakításáhozgarázskapcsolatos kialakítás – az ikerházak kizárólag a garázsnál érintkeznekA 20, 46 m²-es garázs kényelmes parkolást biztosít, emellett tárolásra is alkalmas. a garázs előtt egy kb. 10, 25 M²-es fedett előtető található. Műszaki tartalom:30 cm n+f tégla főfalazat15 cm homlokzati szigetelés10 cm-es tégla válaszfalakbeton tetőcserép fedésfafödém30 cm kőzetgyapot födémszigetelésháromrétegű üvegezésű, korszerű nyílászárókhőszivattyús padlófűtésnappaliban klímaH tarifás villamosenergia-ellátás3×25 a elektromos hálózatA teljes telek mérete 1000 m², amelyből 158 m² közös használatú kocsibeálló. Az 1-es lakáshoz kb. 325 M² saját használatú telekrész tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal és társasházi alapító okirattal kerül kialakításra. Elhelyezkedése kiváló:az m4 autópálya néhány perc alatt elérhetőBudapest gyorsan megközelíthetőÜllő közlekedése kedvező autóval és tömegközlekedéssel egyarántFogyasztóvédelmi tájékoztatás: a hirdetésben szereplő leírások és illusztrációk tájékoztató jellegűek, nem minősülnek közvetlen ajánlattételnek. Az állami támogatások (csok Plusz, Otthon Start) és hitelkonstrukciók igénybevétele a mindenkori jogszabályi feltételeknek és a hitelintézetek egyedi bírálatának függvénye, melyek teljesüléséért a hirdető felelősséget nem vállal. Amennyiben szeretne egy korszerű, energiatakarékos otthont nyugodt környezetben, keressen bizalommal további információért vagy megtekintéssel kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kernács Eszter 06305711429 kernacs. Eszter@dh. Hu