Kétgenerációs családi ház nagy telekkel eladó Maglód csendes UTCÁJÁBAN! Maglód nyugodt, családias részén kínálunk megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, jelenleg két külön lakrészként kialakított családi házat, amely kiváló választás lehet többgenerációs együttélésre, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában: két külön használható lakrész, nagy telek, felújított műszaki tartalom és kiváló közlekedés teszi igazán vonzóvá. Főbb ADATOK:Telek mérete: 1068 m²Hasznos alapterület: kb. 88 M²4 + fél szobaÖnálló családi házÉpítés ideje: kb. 1970–1980Energetikai besorolás: Dszerkezet és műszaki TARTALOM:Túlnyomórészt tégla falazat1 szoba vályog szerkezetűRészben elkészült, kb. 10 Cm homlokzati szigetelésMűanyag nyílászárók2 db kondenzációs kazánKlíma az első lakrészbenFelújított villamos hálózat réz vezetékekkelkiemelt műszaki ELŐNYÖK:3×16a nappali áram1×32a éjszakai áram1×32a H tarifaA tető és a tetőszerkezet kb. Fél éve teljes felújításon esett átkét külön lakrész – több LEHETŐSÉG:Az ingatlan jelenleg két különálló lakrészként használható, de igény esetén összenyitható. Első lakrész (kb. 53 M²):2 szobaKonyhaFélszoba galériávalFürdőszoba WC-velKözlekedőkHátsó lakrész (kb. 35 M²):SzobaNappaliKonyhaFürdőszoba WC-velSaját leválasztott kertrész és külön megközelítéskültéri EXTRÁK:36, 5 m²-es szerelőaknás garázs30 m²-es fedett teraszTágas, jól kihasználható kertKülön kertrész a hátsó lakáshoztovábbi INFORMÁCIÓK:Az első lakrész fürdőszobájának befejezése az új tulajdonos ízlésére várTisztasági festés megtörténtAz ingatlant korábban két külön bérleményként hasznosítottákA galériás félszobából nyíló tetőtér további tárolási vagy akár bővítési lehetőségeket kínálelhelyezkedés és KÖZLEKEDÉS:Maglód kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Közlekedés:Buszjárat az Örs vezér tere feléVasúti kapcsolat a Keleti pályaudvar irányábam0 és m4 autóutak néhány percen belül elérhetőkEz az ingatlan remek lehetőség lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is, akik külön kiadható lakrészekben gondolkodnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Kernács Eszter 06305711429 kernacs. Eszter@dh. Hu