Eladó kétlakrészes családi ház Maglód csendes utcájában – többgenerációs otthonnak is ideális lehet! Maglód nyugodt, csendes részén kínálunk megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, jelenleg két külön lakrészként használt családi házat. Az ingatlan kialakításának köszönhetően alkalmas lehet:többgenerációs együttélésrekét külön háztartás kialakításárasaját otthon és kiadható lakrész kombinációjáraFőbb ingatlanjellemzők:telek mérete: 1068 nm (tulajdoni lap szerinti adat)hasznos alapterület: kb. 88 Nm4 + fél szobás elrendezésönálló telekszerelőaknás garázs kb. 36, 5 Nmfedett terasz kb. 30 Nmenergetikai besorolás: DMűszaki jellemzők:várható építési idő: 1970–1980 közöttfalazat: túlnyomórészt tégla1 szoba vályog szerkezetűrészben elkészült homlokzati szigetelés kb. 10 Cm vastagságbanműanyag nyílászárók2 db kondenzációs kazánklímaberendezés az első lakrészbenréz villanyvezetékekfelújított villamos hálózatA tulajdonosi tájékoztatás szerint az alábbi elektromos kiépítés áll rendelkezésre:3x16A nappali áram1x32A éjszakai áram1x32A H tarifaAz adatok tájékoztató jellegűek. Felújítások:a tető és a tetőszerkezet a tulajdonosi tájékoztatás szerint kb. Fél éve teljes felújításon esett áttisztasági festés megtörténta szomszéd felőli homlokzati szigetelés befejezése folyamatban vanAz ingatlan elrendezése:Első lakrész (kb. 53 Nm):2 szobakonyhafélszoba galériávalfürdőszoba WC-velközlekedőkHátsó lakrész (kb. 35 Nm):szoba, nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön megközelítés, saját, leválasztott kertrész. További információk:az első lakrész fürdőszobájának befejezése a leendő tulajdonos feladataa galériás félszobából megközelíthető tetőtér tárolásra alkalmasa tetőtér további hasznosítása műszaki felülvizsgálatot igényelhetaz ingatlant korábban két külön bérleményként hasznosítottákKörnyezet és közlekedés:csendes utcai elhelyezkedés. A mindennapi élethez szükséges intézmények és üzletek elérhetők a településen. Buszkapcsolat az Örs vezér tere irányába. Vasúti kapcsolat a Keleti pályaudvar felé. Az m0 és m4 autóutak néhány percen belül elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus. Andrea1@dh. HuReferencia szám: hz035699