Ingatlan típusaEladó nagypolgári lakásBudapest XVIII. kerület, Üllői út parkra néző szakaszaKétlakásos társasház emeleti szintjén️ Alapvető jellemzők3 méteres belmagasságTágas, jól alakítható alaprajzParkra néző fekvésNagy ablakos, világos helyiségek️ Kert és külső területKb. 488 M²-es közös kertA kert hossza kb. 35 Méter a ház mögöttZöld, nyugodt környezet️ Építési és szerkezeti jellemzőkMonolit vasbeton födémSzabadon alakítható belső falazatJó alaprajzi átalakíthatóság️ Belső kialakítás és anyaghasználatTölgyfa parkettaStílusos mozaik burkolatok250 cm magas kétszárnyú ajtókÖsszenyitható terekBeépített, ablak alatti szekrényekErkélyajtós kamra️ Fűtés és közművekGázkonvektoros fűtésMűködő cserépkályhák a szobákbanDuplalyukú kémények, helyiségenként elérhetőkTeljes közműellátottság️ Helyiségek és extra terek3 nagyméretű, utcai szoba parkra néző kilátással26 m²-es utcai, ablakos pincehelyiségAlkalmas vállalkozási, irodai vagy műhely célra6 m²-es földszinti tároló️ Bővítési lehetőség121 m²-es padlástér a lakás felettFejlesztési és beépítési potenciál️ ÁllapotÜres, azonnal birtokba vehetőRendezett jogi helyzet️ Hasznosítási lehetőségekNagypolgári lakóingatlanOrvosi rendelő vagy irodaReprezentatív üzleti célú használatBefektetési és fejlesztési lehetőség️ Megközelítés és elhelyezkedésKözvetlen parkra néző környezetKiemelt, frekventált városi lokációAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus. Andrea1@dh. HuReferencia szám: lk091497