Telkiben 216 m²-es, 4 szobás, jó műszaki állapotú, tehermentes családi ház nagy telekkel eladó!

ELHELYEZKEDÉS:

• Csendes, családi házas övezetben, 12 km távolságra Budapesttől
• Közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, élelmiszerbolt
• Dupla garázs, de még két autónak van lehetőség parkolásra

INGATLAN:

• Telek: 1203 m²
• Lakótér: nettó 131 m²

HELYISÉGEK:

Nappali: 24,15 m²
Étkezős konyha: 24,07 m²
3 háló: összesen 40 m²
2 fürdő: összesen 17,54 m²

1 szuterén dolgozó:

1 szauna helyiség ( jelenleg raktár)
Dupla garázs: 57 m²
Kazánház, egyéb helyiség: 27,45
Teraszok: 67,6 m² + kb 20 m² panorámás filagória, szalonnasütővel

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:

• Téglaépítésű (38 phorotherm) ház, perlites hőszigetelő vakolat
• Monolit födém (beépíthető)
• Építés éve: 2002
• Tetőtér beépíthető, tetőfedés: Bramac betoncserép, a tetőszerkezet kiváló állapotú
• Műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel, aluminium redőnyökkel, szúnyoghálóval
• A szobákban gőzölt akác parketta (nem laminált!)
• A hidegburkolatok olaszországból importáltak (Valentino)
• Központi fűtés Hoval kondenzációs gázkazánnal, 110 literes puffer tartállyal
• Teljes közmű
• Általános állapot: Általánosan jó, azonnal költözhető
• Cseresznyefa konyhabútor
• Csiszolt gránit munkalap
• Öntözőrendszer, Husqvarna
• 2 db Daikin inverteres klíma
• Vízlágyító és víztisztító rendszer
• Elektromos kapu és garázskapu
• Riasztórendszer

EXTRÁK:

Panorámás filagória, kerti kő grill
Teljes, beállt parkosítás
Szauna előkészítés a földszinten
80%-ban sík telek, panorámával

Napelem pályázatot nyert az ingatlan, de az eladás miatt nem lett elkészítve, de a tetőszerkezet és a tájolás tökéletesen alkalmas rá.

FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható.

A telek körbekerített. Az udvar tágas, családi összejövetelekhez és kinti szórakozásra is alkalmas.

Az ingatlant elsősorban nagyobb családoknak ajánlom. A tetőtér beépíthetősége és jó megközelítése további szobák kialakítását teszi lehetővé.
Telki csendes, zöldövezeti környezetben, Budapest közelében kínál kiváló életminőséget. A település az MLSZ edzőközpontjáról, prémium egészségügyi szolgáltatásairól és kirándulóhelyeiről ismert. Ideális választás családoknak és a nyugodt életre vágyóknak. Élvezze a természet közelségét a főváros elérhető távolságában!

Rugalmasan megtekinthető.
A költözési idő szintén rugalmas.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!